花都颐和山庄5字头抄底 区域三盘全方位PK

地处广州北的花都，由于距离市区较远，生态环境较好，尤其是花都北部的梯田、花山、花东等镇，高绿化率、低容积率是区内楼盘的一大特色，如位于有中国生态名镇之称的梯田镇内的花都颐和山庄，作为广州中轴线上 的千亩生态大盘，生态资源丰富，环境宜人，引起众多购房者的极大关注。目前该盘主推137-162㎡三至五房楼王组团，折后5600元/平起，均价6500元/平，18万置业礼包。

时下，选择近郊生态型社区置业已慢慢成为了一种新趋势。今天，小编将对该 内的花都颐和山庄、富力金港城以及雅居乐万科热橙三盘进行全方位的PK，看哪个楼盘更全能，更适合购房者。

三盘PK区域分布图

环境PK：花都颐和山庄75%的绿化率占优

判断一个楼盘环境的好坏，楼盘所处的外部环境以及内部的绿化率是衡量的重要标准。从PK的三盘来看，位于中国生态名镇梯田镇内的花都颐和山庄 不少，该盘是梯田镇内 的房地产项目，背靠王子山万亩森林公园，环绕在芙蓉嶂、高百丈、九龙湖等著名风景区的 地段，森林覆盖率达98％，负离子含量达6400 个/cm³是市区公园10-15倍，环境得天独厚。

另外， 花都颐和山庄小区内的绿化 达75%，容积率仅为1.2， 宜居。以原生山林造园，打造出颐天阁、皇家码头、垂钓长廊、七孔桥等颐和特色景观。

花都颐和山庄四面被群山环绕

富力金港城位于花东镇，项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情。小区绿化率为35%，内有18万㎡私属湖景国际园林，容积率为1.13。而 广州机场空港经济圈的雅居乐万科热橙，相比前两个楼盘，绿化率较低，仅为30%，而在容积率方面也是三盘中高的一个，为2.2，楼栋密度相对较大。

【环境评分】：

花都颐和山庄：★★★★★

富力金港城：★★★★

雅居乐万科热橙：★★★

PK：三盘不相上下 均有 资源

资源是花都颐和山庄的 之一，把 建造在社区内，确保孩子“就近 ”，内就有颐和双语国际幼儿园。颐和国际双语幼儿园已开园，国际化双语 系统，实行小班制 ，聘请多位外教采用全英班、双语班两种 模式，让孩子从小就赢在起跑线。除了幼儿园外，花都颐和山庄内还将引入颐和 ，该校为“国家十一五”规划重点课题实验 之一，也是目前广州市 拥有国家 直接指导的 ，预计3年内建成，打造 9年名校 体系。

此外，在花都颐和山庄周边还有花山镇悦贤 、梯面 以及省一级花都区 、花山 等 资源。

富力金港城，内配套有两所幼儿园和富力 ，并且于去年就已经 招生。其中富力 作为一所公立 ，师资力量较好，是吸引不少关注金港城的原因之一。

富力

在 配套上，雅居乐万科热橙并不落下风，在小区内同样配套有幼儿园，且为省级公立，业主子女举步就可享受 资源。另外，周边还有近百年历史、华侨兴建的美成 等公立 ； 包括花都区 、花山 等公立 。

【 评分】：

花都颐和山庄：★★★★

富力金港城：★★★★

雅居乐万科热橙：★★★★

生活配套PK：富力金港城胜出

花都颐和山庄经过几年的开发，项目生活氛围越发浓厚。已对外开放有超市、餐厅，还有颐天阁休闲会所。同时，销售 内设社区服务 ，包含健身室、中西医诊所、养生药膳餐厅、娱乐区及社区影院等与大家日常生活息息相关的配套。但目前以上配套规模较小。而随着小区精品商业街规划落实，将建成一条集品牌店、娱乐、餐饮、日用品店、百货店、超市等为一体的精品商业街，届时将充分满足业主的生活需求。

花都颐和山庄小区内的超市

富力金港城作为发展了6年的成熟社区，社区生活配套完善，生活氛围十分浓厚。小区内设有商业街，已具一定规模，食肆、百货超市、洗衣店等均有进驻，还配置面积达28000㎡ 商业购物 以及国际准五星级的HOLIDAYINN酒店。

富力金港城食肆

雅居乐万科热橙则有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等入驻，去往周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在10左右。

【生活配套评分】：

花都颐和山庄：★★★

富力金港城：★★★★

雅居乐万科热橙：★★★

交通PK：三盘均无 自驾楼巴成

交通的便捷程度是影响购房者是否购买的重要因素。如是否有 、公交、楼巴等等。从三盘交通情况来看，目前均没有 直通，相对市区交通便捷的楼盘，则略显逊色。但总体上说，交通还算方便。

花都颐和山庄自带社区楼巴，每天多班次不间断发车快速抵达广州市区，开通的线路有：至以太广场和白云人和 站。以达到 以太广场为例，乘坐楼巴全程仅需40。如果乘坐 的话，接驳人和及机场南 站，仅需15。另外，小区门口即设有公交站，现有花都17路公交车往返花都区 ，也可在乘坐708、701路公交广州市区。

而小编从广州天河自驾车，经机场高速接广乐高速狮岭出口，往王子山森林公园方向，行驶5即到花都颐和山庄，全程仅约30。

距离广州稍微近一点的富力金港城，位于小区 则有28、71路公交可乘；该盘同样配套有楼巴服务，每天往返以太广场及机场南 站。

而雅居乐万科热橙相对以上两盘，在交通方面上的亮点莫过于距离 3号线机场南站近，5、6的即可抵达。但是，目前社区并未开通楼巴服务接驳 站或广州市区，业主出行仅可选择乘坐公交或自驾车。

雅居乐万科热橙交通图

【交通评分】：

花都颐和山庄：★★★

富力金港城：★★★

雅居乐万科热橙：★★★

在所推产品方面，目前花都颐和山庄主推137-162㎡三至五房“御山”组团2期楼王单位，同时在售303-401㎡山顶海拔188米别墅。而富力金港城和雅居乐万科热橙则以刚需户型为主，面积在70-120平米左右。值得一提的是，富力金港城当前主推的公寓产品。

价格方面，三盘价格均在9千以下，贵的是雅居乐万科热橙，均价去到8900元/平。而花都颐和山庄和富力金港城两盘，价格低至5字头便可入手。由于户型产品、价格这方面的好与坏，需见仁见智，在此就小编不多以对比。

花都颐和山庄免费售楼热线：400-890-0000 转 654209

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