4月开发商降价意愿走低 特价TOP10抢房86折起
房天下房天下2015/03/31 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
截至3月26日，房天下数据监控中心的统计数据显示，4月上海新建商品住宅打折优惠项目共114个（含别墅），优惠楼盘数环比下跌6.56%。
对于推盘优惠的减少，有业内人士表示，这是正常的表现，政策方面公积金贷款额度预计提高、二套房首付比例降低传言、商贷利率下调等利好消息均在刺激楼市，影响供求双方的心态。
近日，恒大对旗下上海的某项目给出首付3%即签约的优惠，一时间关于上海的楼市是否“糟糕”引发热论。但另一种声音同样值得关注，垫首付款或其他的优惠措施旨在增加去化，但也表明开发商并不愿动用效果更加明显的降价措施。随着楼市推盘的增加、楼市成交的回暖，开发商优惠数量和力度均会出现下滑。
4月，特价房也许会很难找得到，特价86折的房源也更会少之又少，现在心动了,就赶紧行动吧。
绿地新瑅香公馆400-890-0000 转 619888
绿地非毛坯小户 原价93.8401万，10特供80.8401万绿地新瑅香公馆隶属青浦区的白鹤镇，所以孩子可以就近念白鹤小学、白鹤中学等。项目的正北方便是绿地大道，吃喝玩乐一应俱全，配套相当完备。花桥经过这些年的发展，生活配套已经非常完善，可以满足业主一般的娱乐和生活需求，相对于一些远郊轨交盘薄弱的配套，这里优势明显。
| 面积：62.17㎡ | 户型：1室1厅1卫1厨 参考首付：25万 |
| 房号：10-2502 | 住宅类别：住宅 |
特价10——天居玲珑湾
天居玲珑湾目前推出四套特价房，其中两套2房，两套1房，2房直降10万，1房直降7.5万，房天下会员专享。天居玲珑湾在售户型为65平1房和85平2房，均价14500元/平。目前购房房天下优惠是一房优惠2.5万，两房优惠4万。
天居玲珑湾400-890-0000 转 660704
直降10万。原价124.7742万，10特供114.7742万| 面积：85.37㎡ | 户型：2室2厅1卫1厨 参考首付：35万 |
| 房号：2-1401 | 住宅类别：住宅 |
特价10——紫菁庭
紫菁庭400-890-0000 转 685519
紫菁庭属于浦东临港板块，2013年，临港新城“野蛮式生长”，品牌房企争相进驻，房价上涨，高房价已破2万关口，成为当年上海楼市火板块之一。同时，2009年至今，临港地块楼板价从2713元/平上涨至高16528元/平。
9平朝南阳台。原价120.1864万，10特供106.677万
| 面积：93.42㎡ | 户型：3室2厅1卫1厨 参考首付：35万 |
| 房号：23-802 | 住宅类别：住宅 |
特价10——中信泰富又一城
中信泰富又一城400-890-0000 转 655377
中信泰富又一城位于嘉定新城核心位置，为轨交11号线嘉定新城站地铁上盖。规划总建筑面积约53万平方米，未来将建成集高层住宅、写字楼、SHOPPING MALL等多种产品形态于一体的大型城市综合体。
11号线教育地产。原价241.5686万，10特供228.8972万
| 面积：142.37㎡ | 户型：3室2厅2卫1厨 参考首付：69万 |
| 房号：3-205 | 住宅类别：住宅 |
特价10——联美品悦
联美品悦400-890-0000 转 682855
联美品悦为2号线延伸段17号线新城一站地铁上盖。周边配套丰富，规划了约25万大型商业体。
17号线，双卧朝南 原价291.6673万，10特供274.8606万| 面积：134.34㎡ | 户型：3室2厅2卫1厨 参考首付：83万 |
| 房号：2-301 | 住宅类别：住宅 |
特价10——金地自在城3期
金地自在城3期400-890-0000 转 808820
金地自在城所处的松江泗泾板块内有1904年建校，拥有百年校史泗泾小学。中学有松江四中，教育设施及师资在松江也是排的上号的。而金地自在城自身呢，3期小区旁将建设一座幼儿园。未来金地还将建一座9年一贯制学校，预期包含初中20个班级、小学30个班级。
大润发0距离。原价259.2888万，10特供233.6765万| 面积：106.23㎡ | 户型：3室2厅3卫1厨 参考首付：71万 |
| 房号：20-202 | 住宅类别：住宅 |
