戳穿“崩盘论”谎言 首府楼市决胜八月房展
365呼房网2014/07/25 09:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
戳穿“崩盘论”谎言，首府楼市决胜八月房展——2014呼和浩特第16届房展会8月21日启幕
首府楼市在取消限购令后，因系个公开取消限购的城市而引发各方关注。从库存压顶到泡沫说直至“崩盘论”，媒体的炒作和不加调查的个案演绎令事实的真实性与复杂性更加扑朔迷离。
广泛流传的“崩盘论”一文所列举的几个或停工或待建或未入住的楼盘有的涉及土地性质变更，有的涉及棚户区改造项目后的土地规划调整，有的涉及已竣工十余年早已售完的投资非自住型项目，这几个楼盘的个案与限购和楼市状况基本没有什么关联，也不是呼市的主流房企，以此为据演绎呼市楼市崩盘，专业性值得商榷。即使在的市场环境下，也不能保证所有的项目都能如期推进，而房子抵顶部分工程款亦是行业通行的做法，在预售证领到之前，企业资金追求化周转率，双方你情我愿，有何不妥，而豪车抵债更是无稽之谈，难道全部是现金结算才能证明楼市不崩盘吗？难道几家豪车抵债的事情发生就可以证明楼市更坏吗？个案阐释以偏概全的做法实在不能令人苟同。
崩盘至少要符合的四个特征：房子大降，大降了也没人买，开发商跑路，烂尾楼比比皆是。目前呼市的确存在去库存的问题，但房子并未大降，充其量处于停涨优惠阶段，凡以价换量的开发商上半年均取得不错的业绩，如绿地、中海、海亮、万正、永泰城、秋实璟峯汇、巨华世纪城，一些业绩突出的大型房企上半年业绩逼近10亿元大关，呼市7至8月大约有近20个楼盘将要开盘，若崩盘，何来开盘？呼市有停工的个案，但没有跑路的企业，有负债多的项目，但资不抵债的罕见，烂尾楼更是少之又少，不知何来崩盘之说。
取消限购，呼市政府大大方方地做了一回符合市场，符合经济发展的事情，为什么会引发媒体多番解读？马航MH370事件让人见识了中国媒体的初级阶段，牵涉专业尚可理解，但在呼市取消限购后的“崩盘论”解读，更是连基本的尽责调查都没做，此番唱衰，不是别有用心就是无知。
政策发布之后的观望是本能反应。购房之事更涉及消费者与开发商之博弈，下一步，企业将会以更加真实的以价换量赢得消费者，这一幕，将在8月21日举办的呼和浩特第16届房展会上发生。
据了解，2014呼和浩特第16届房展会，中国一线房企与首府知名房企决战楼市的关键战役。绿地、中海、中交、慧谷蓝庭、兴泰、巨华、印象江南、金石蒙荣、新华联雅园、海亮、万正、北辰、民族集团、联合创展等50余家房企将以合理定价，超值特惠的形式共同提振楼市，这些知名房企的态度才真正关乎首府楼市的走向。
2014，首府楼市供求关系已发生逆转，但这种逆转是不可持续的，供应量逐渐减少将是未来时期可以预见的大概率事件，城镇化的持续推进是房地产发展的动力引擎。楼市崩盘，将是本年度的谎言。
什么是的买房时机？不要期望回到少于5000元时代，因为这点钱连建安成本都不够，那么，现在的房价够心动吗？在过去房价涨跌曲线中，有太多消费者追悔莫及，错过就是悔过，如果期望比谷底还谷底的价格，那就是人性的问题。而8月21日，就是你梦寐以求的谷底价格。
2014呼和浩特第16届房展会，8月21日至24日，内蒙古国际会展中心，回击崩盘论，首府楼市全面复苏的年度盛典，即将启幕，敬请期待。
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