楼市如果真的要崩盘了 生活会回到解放前吗?
中国新闻网2014/07/23 08:54
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最近大家讨论的话题就是：楼市要是崩盘了，我们的生活会怎样？楼市正在剧烈的调整之中，有人看好，有人唱衰，各地救市之声不绝于耳，要求“救市”的理由千千万，其中也不乏耸人听闻的，理由是如果中国楼市崩盘，中国经济就会崩溃，国民生活质量会直线下降，就好比，人民好不容易翻身农奴把歌唱，过着日子奔小康了，谁知道楼市崩盘了，一夜回到了解放前！那么真的是这样的吗？让我们冷静下来分析一下，看看我们的生活水平会不会回到解放前。
，纵观世界上所有的国家，目前还没有一个国家是依靠国内房地产做为本国的支柱型产业，依靠着房地产拉动内需，房地产崩盘了，房地产公司纷纷倒闭了，国家的经济就崩溃了。支撑着一个国家的经济有很多，房地产只是其中一个很小很小的产业，所以，当房地产出现问题的时候，对经济是有一定影响，但是国家的经济是不会受到影响的。当然，目国的房地产市场是不会出现崩盘的现象，这是一个赤裸裸的伪命题。
第二，中国的大妈们热衷炒黄金超楼房，中国老百姓资产中数额的就是不动产，也就是花一辈子积蓄买来的房子。房子是不动产，不可变现、不能流通，要是把房子买了还要经过重重手续，很是麻烦，不动产所体现出来的价值是一个纸面价值，还是贬值只能通过货币价值体现出来，所以楼市崩盘与否和这房子没多大关系，对生活质量也不会有什么实质性的影响。如果你买的房子是作为投资使用的，那就另当别论。
第三，房地产市场与水泥、钢材等建材企业息息相关，一座高楼平地起，需要大量的钢筋水泥建材等，没有了国内房地产的支撑，这些企业很难生存下去。其实这些产业既不是高附加值又不是高科技产业，就算房地产市场不景气，国家的建设和偏远山区的建设也需要这些建材，不愁销路；现在很多钢材集团和建材集团多是对外出口，国内市场只占一部分经济收入，对其影响并不大。不用担心这些企业会纷纷倒闭。
第四，房地产市场崩盘会拖垮国内的经济，引发经济危机。引发经济危机是因为通货膨胀、货币贬值，和房地产没有多大关系。只能说如果中国国内出现经济危机了，才会引起楼市的震荡，房地产并没有有能力影响一个国家的经济走向。国家减少对房地产市场的投资，给楼市降温，就会有大量的资金可以去投资其他高科技产业，创造出更多的附加值利益，这样反而可以增加国民的收入，提高人民的生活质量。
第五，和房地产紧密相关的银行业会受到很大的震动，有些就会破产，那我们存在银行的钱怎么办？不就成了坏账？自己的存款就打了水漂。如果你有这种想法，大可把心放在肚子里，一般情况下国民还是习惯将钱存入国有五大银行，五大行对房地产的投资是有比例的，当投资即将要达到规定那条线时，银行就会开始逐步收回投资并且减少放贷，这就是最近常说的“银行开始紧缩银根了”。银行这种垄断性行业并不会让一个房地产拖垮自己的资金链，并且结合中国的实际国情，五大行还是归国家所有的。这样，就是房地产市场有所震动，您的存款也不会受到多大的影响。
所以啊，中国的房地产真的崩盘了，太阳还是会照常升起，能买得起房子的可以继续买，买不起的依旧买不起，这就是真相。如果你的经济条件允许，那么你现在就可以考虑买进房产了，如果你的经济收入还是无法达到“人均收入”，就只能继续望楼兴叹了。放心，如果房地产市场崩盘了，你的生活现状是不会改变的，不会如传说中的那样“一夜回到解放前”！
