聂雅星：房产使建材业走俏 投资商铺看五要素

6月20日，“激荡2013”呼和浩特春季第15届房展会在内蒙古国际会展中心如期开幕，现场云集品牌房企、热点楼盘，更有业内高端、购房客户齐聚一堂，房天下记者为您带来现场专访，一览首府楼市晴雨表。

房天下讯 随着生活水平的不断提高，越来越多的人在满足住宅需求的同时，为将财富化而选择投资商铺、公寓等商业地产。但不少人在选择如何进行投资时存在困惑，房天下记者就此问题特别采访金满街项目销售经理聂雅星，为准备投资的网友提出专业的意见指导。

>>>昔日孟母也疯狂 五折拿下<<<

（金满街项目销售经理聂雅星 图片来源：房天下）

房天下记者：常说“男怕入错行 女怕嫁错郎”，其实，大多数人在选择投资时不免在犹豫该选择何种行业才能为自己带来高回报，您有什么好的建议吗？

房地产带动家居建材行业发展

聂经理：进行投资时要选择具有发展潜力的行业，我个人认为建材家居行业前景广阔。首先房地产行业一直是呼和浩特的支柱行业，对于财政经济贡献，说明其市场前景广阔，同时带动家居建材这样的相关行业快速发展，并且发展潜力巨大。

房天下记者：不少网友表示，在选择投资商铺时不知该考虑哪些重要因素，您是否可以给些建议？

投资商铺五大注意点

聂经理：商业与住宅不同，在选择时一定要注意以下五点：一是商铺所处的地段，只有好的地理位置才能吸引足够多的客群，带来高；二要具有商业氛围，良好的商业氛围能产生一定的聚合效应，发挥商圈的组合优势；三要注重业态定位，像金满街项目依托润宇商圈，准确定位于建材家居主题商业，能够迎合庞大的相关客群需求；四要具备完善的交通条件；五要注意经营状况，像金满街项目现在已经成功封顶，即将投入使用，所以投资见效快。

房天下记者：广大选择商铺者时最注重的还是投资的，金满街项目在房展会中打出年16%，请问这个高是如何来衡量的呢？

成熟商铺带来高

聂经理：金满街实行返租模式，十年后将获全额回报，年高达16%，而相比呼和浩特其它返祖商铺，年也12%。金满街项目拥有如此高的原因在于，项目与润宇家居、居然之家、红星美凯龙形成云集鼎力之势，开业即为成熟旺铺。

推荐阅读>>>