房产除名所需的手续费因具体情况而异。夫妻关系去名只需缴纳房产证的工本费，而遗产继承去名和赠与去名则需要缴纳一定的税费和手续费。

在房地产交易中，房子满二唯一是指以家庭为单位，名下有且仅有一套普通住宅，该房屋已经取得不动产权证书满2年，并且没有增值税或个人所得税的缴纳记录。这个概念的出现主要是为了在房地产交易中减轻购房者的税负。

房地产交易中，有两个非常重要的概念，即“房子满二唯一”和“二手房满五唯一”。这两个概念与房产的交易税收有关，对于购房者来说，了解这些概念的含义非常重要，可以帮助他们做出更明智的决策。

在房屋买卖过程中，涉及到的税费是买卖双方必须了解的重要事项。对于房产投资者和买卖双方来说，了解房屋买卖涉及的税费是非常关键的，这样才能够在交易中有一个明确的预算和规划。本文将详细介绍在房屋买卖中的五年内所需缴纳的税费，并解释满五唯一的含义。

关于满五唯一房子的判定，一是查看房子开具的契税发票时间，到出售房屋的时间，看是否满五年，二是看房产证登记的时间，到出售房屋的时间，看是否满五年。