上虞全新拆迁又要来了?!涉及220户!

上虞楼市2025/10/16 17:08 北京市

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继梁湖三村拆迁后

上虞全新拆迁又要来了？

近日，皂李湖片区文化产业园基础设施提升项目完成备案，其中文件明确提到涉及片区内220户集体土地房屋征迁，很可能意味着梁湖将启动新拆迁。

而环顾皂李湖片区，目前可能性的无疑在潘家陡。我们知道，原潘家陡村由刘家、倪家、罗大湾、澜岭口、潘窑五个自然村组成。

2017 年 10 月底，区政府决定重新启动皂李湖区块（潘家陡）征迁项目，涉及3 个自然村。

其中刘家、罗大湾、澜岭口已于2018年开始征迁改造，村民已入住新建的安置小区。

而紧挨皂李湖的倪家和潘窑两个自然村，至今尚未启动拆迁。

而潘窑作为潘家陡村的一部分，拆迁的可能性较大。

原因在于，潘窑区块的面积和以上项目的面积基本一致，当然以上仅是猜测，目前该项目仅处于备案阶段，具体何时实施仍需等待官方通知。

其实早在2021年就有网友在政务网上咨询：梁湖街道潘窑村（皂李湖边）是否后续有拆迁安置安排？如有大概是什么时间？

官方答复：潘窑村旧村改造设计方案正在编制中，待该方案落地后进行明确。

根据文件信息项目拟开工时间是2026年10月，拟建成时间是2030年10月，总投资28.152707亿元,总用地面积444亩，该信息只是备案信息，具体还要等官方通知。

根据备案信息表显示，项目建设包括以下三部分：

皂李湖文化产业服务中心建设工程：公开出让总用地面积21766平方米，新建2个单体建筑，包括文化创新孵化中心、产业赋能与服务中心、展示交易与会议中心、配套服务区等功能区块，总建筑面积约30000平方米，配套停车位300 个，充电桩80个及相关设施。

文化科创园区建设工程：公开出让总用地面积92000平方米，新建6个单体建筑，精心规划文化基因实验室、产业创新工场、科创中试基地、文化科技展厅四大功能板块，总建筑面积约150000平方米，配套停车位300个，充电桩8个及相关设施。

园区道路配套工程：划拨建设用地约182081.61平方米，新建市政道路9条，总长度约7.93公里，园区东侧联通通道1条0.67公里及相关配套。同时涉及片区内220户集体土地房屋征迁。

目前只是项目备案，期待是哪个村的220户成为拆迁户呢？

考虑到当前市场行情和大量安置房待售的现状，预计不会再像潘家陡一样征迁改造。为了消化存量，后续拆迁很可能将沿用此次梁湖拆迁模式，主要提供货币补偿、房票或产权调换方案。

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部分信息来源：浙江政务服务网

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