下半年 大连能买哪些新楼盘？

在2018年之间三四年里，大连楼市的主基调一直是去库存。但经历了2017年下半年的楼市迅猛升温后，2018年3月“321”新政出台——四区限购以及限售，标志着大连楼市正式步入稳房价的阶段。

月度存量及销售价格走势

是不是说大连的库存已经不大了呢？从上图我们的确可以看出，大连的库存的确是在每周逐渐减少。

截至上周，7区商品住宅存量1045万㎡，去化周期67周。各区中，存量的区域为金州新区，325万㎡，去化周期16个月。中山区存量225万㎡，去化周期25个月。甘井子区存量182万㎡，去化周期8个月，市场环境相对。

2018年下半年 大连可买哪些新盘

其实，随着房价的上涨和限购等因素，很多购房者觉得想在大连买房，但可选择的项目的项目并不多。那么，2018年下半年，在大连有哪些新楼盘会入市，哪些项目会加推呢？看看下面这两张图吧。可以帮你做一个比较好的判断。

大连未来新品即将销售

大连房企存量一览：可售存量占全市3成

动态：万科观贤别墅项目开盘时间待定，价格待定。位于地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁，容积率1.07，70年住宅产权，更多信息，敬请关注！

物业地址：大连甘井子地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁

交通图

动态：万科翡翠书院项目位于沙河口区新生路刘家桥小学对面，项目开盘时间待定，价格待定，70年住宅产权，容积率1.80，绿化率40%，总户数644户，更多信息，敬请关注！

物业地址：大连沙河口新生路刘家桥小学对面

交通图

动态：华润置地幸福里价格待定。共1103户。项目为小高层板楼。容积率1.5。华润置地幸福里位于：区政府东侧800米，启明路（姜水路）与新城大街（郭水路）之间。

物业地址：大连旅顺口区政府东侧800米，启明路（姜水路）与新城大街（郭水路）之间

动态：红星首府价格待定。毛坯交付。绿化率30%。红星首府位于：红星海社区东侧（5路终点站）。项目为高层板楼。

物业地址：大连开发区红星海社区东侧（5路终点站）

交通图

动态：天誉湾预计7月末开盘，价格待定，面积80-140平， 1万抵3万，天誉湾项目位于滨海大道与海滨路交汇处，项目共规划27栋楼，产权70年，容积率2.22，绿化率30%。更多信息，敬请关注！

物业地址：大连开发区滨海大道与海滨路交汇处

交通图

动态：万科誉澜道项目位于凯丹公馆东侧，项目开盘时间待定。万科誉澜道占地面积42400平，建筑面积99558平，容积率3.92，当期户数504。更多信息，敬请关注！

物业地址：大连中山东港凯丹广场东侧

交通图

动态：大连万科滨海大都会项目预计7月中下旬开盘，都会ID卡意向升级中，凭卡可获万科滨海大都会开盘专属优惠，营销中心正式开放，项目位于星海湾区（西湾）七贤路与七贤西路交叉口东侧，产品有高层、公寓、商业等业态，容积率2.4，绿化率40%，更多信息，敬请关注!

物业地址：大连高新园区星海湾区（西湾）七贤路与七贤西路交叉口东侧

交通图

动态：万科大都会星海位于沙河口区中山路与体坛路交汇处，项目开盘时间待定，价格待定，总户数892户，售楼处、样板间开放，建筑面积7.6万平，带装修公寓产品。更多信息，敬请关注！

物业地址：大连沙河口星海沙河口区中山路与体坛路交汇处

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动态：碧桂园桃源项目开盘时间待定，价格待定。碧桂园桃源目前户型尚未公开，预计2018年年底完工。碧桂园桃源项目位于解放路与滨海路中段交汇处，老虎滩乐园西侧。碧桂园桃源共规划有1栋高层、1栋花园洋房以及3栋小高层。更多信息，敬请期待。

物业地址：大连中山桃源老虎滩海洋公园北大桥旁.

交通图