7月南昌市新房住宅累计网签4903套 同比上涨183.25%
房天下2012/08/06 08:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心谢林娟统计，2012年7月1日至7月31日期间，南昌市新建商品房累计网签6191套，网签面积636139.1平米。与2012年6月相比，环比涨幅均超过20%，其中网签套数环比增加1220套，涨幅24.54%；网签面积环比增加131399.1平米，涨幅26.03%。2012年7月，南昌市新房住宅共网签4903套，与6月相比增加明显，环比涨幅31.84%；非住宅方面，7月共网签1288套房源，环比6月上涨2.88%。
2012年7月南昌市新建商品房成交环比
与2011年7月同期相比，2012年7月南昌市新建商品房网签量依旧保持大幅增长，网签套数同比增加3419套，涨幅123.34%。其中，新房住宅网签套数同比增加3172套，涨幅183.25%；新房非住宅网签套数同比增加247套，涨幅23.73%。
2012年7月南昌市新建商品房成交同比
7月新房住宅网签4903套 西湖区1125套拔得头筹
2012年7月，南昌市新建商品房网签量依旧保持高位，其中住宅类房源共网签4903套，日均约159套，环比涨幅31.84%，同比涨幅183.25%。近期随着存款准备金率的下调和降息，以及公积金贷款额度提高等政策相继出台，一些购房者对2012年楼市预期受到影响，担心房价再度回涨的“刚需族”有集中出手的迹象，造成近期南昌楼市网签量持续高涨，新建商品房的网签量已经连续3个月超过4500套，7月网签量更是高达6191套，同比涨幅24.54%。
从区域来看，7月南昌市新房住宅网签量的区域为西湖区，共网签1125套，占全市新房住宅网签总量的23%；其次为高新开发区和红谷滩新区，分别网签1084套和722套。
2012年7月南昌市各区新房住宅网签套数占比图
从区域来看，7月南昌市新房住宅网签面积的区域为西湖区，占25%。其次为高新开发区和红谷滩新区，分别占22%和16%。
2012年7月南昌市各区新房住宅网签面积占比图
数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：房天下数据监控中心
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7月南昌市新房住宅累计网签4903套 同比上涨183.25%
2012年7月，南昌市新房住宅累计网签4903套，环比6月上涨明显。从7月南昌市新房住宅网签量走势来看，单日网签量基本都保持在百余套的高位上，其中7月31日网签量共254套，而7月7日网签量仅83套。
2012年7月南昌市新建商品房网签数据走势图
与2011年同期相比，2012年7月南昌市新房住宅网签量高出3172套，同比上涨183.25%。
2012年7月南昌市新房住宅网签套数同比示意
数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计，2012年7月1日至7月31日期间，南昌县新建商品房累计网签2491套，网签面积258531.9平米。其中新房住宅网签2302套，环比减少1128套，跌幅32.89%；新房非住宅网签189套，环比减少1套，跌幅0.53%。
2012年7月南昌县新建商品房成交环比
与2011年7月同期相比，南昌县新建商品房网签套数同比增加421套，上涨20.34%。其中，新房住宅网签套数同比增加389套，涨幅20.33%；新房非住宅同比增加32套，涨幅20.38%。
2012年7月南昌县新建商品房成交同比
7月南昌县新房住宅单日网签147套
2012年7月，南昌县新房住宅累计网签2302套，日均约75套。从7月南昌县新房住宅网签走势来看，网签量在7月起伏较大，其中7月3日单日网签量，共网签147套住宅；而7月28日网签量仅22套。
2012年7月南昌县新房住宅网签数据走势图
数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：房天下数据监控中心
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