盘点南昌十大低首付楼盘 均价低于5000元/平

盘点南昌十大低首付楼盘 均价低于5000元/平！

中兴和园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：88平两房总价约59.84万，首付3成约17.9万（仅供参考）

物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路668号（艾溪湖东岸中兴软件园北面）

动态：中兴和园二期湖景高层47#、48#、49#楼在售，88-135㎡两至三房和231-236㎡顶楼复式，均价6800元/㎡；多层花园电梯洋房现房，126-140㎡三房，均价7800元/㎡。“清凉一夏”幸福置业季：团购指定电梯洋房可享“2万抵10万”惊喜折扣，全湖景高层每周3套限量惊爆一口价5658元/㎡起，先到先得；周末认购客户更有折叠自行车或品牌清凉空调赠送。【详情以开发商实际公布为准】

价格：均价6800元/平方米

优惠折扣："清凉一夏"幸福置业

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52436

中兴和园实景图

  中兴和园位于高新区艾溪湖北路668号（艾溪湖东岸中兴软件园北面），用地面积约23万㎡，总建筑面积约30万㎡，总体容积率1.29，紧邻“艾溪湖湿地公园”，是南昌的低密度景观大盘。 中兴和园项目共分四期开发，以“岛居”生活理念为设计主题贯穿社区；项目针对中高端客户置业需求，规划了洋房、多层、电梯洋房、别墅、高层及商业等多样的产品形态。其中一期产品以洋房和多层为主，主力户型为面积85-115㎡的舒适两房和三房。一期配套建设了10000㎡的商业、会所等公建设施。从建筑、园林及各个细节体现了荷兰风情特色，水系景观作为园林的主题贯穿整个社区，与外部艾溪湖和湿地公园融合。采用边界红外探测、全覆盖摄像监控、可视门禁对讲等多重智能管理平台，并由“中兴物业”提供物业服务。 中兴和园2期尊品相关信息： 占地面积：61102.95平米 建筑面积：95556.43平米 总户数：530户 物业形态：高层、电梯洋房、联排别墅、双拼别墅 容积率：1.214 建筑密度：21.60% 绿化率：41.93％

力高国际城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：89平两房变三房总价约44.05万，首付3成约13.2万（仅供参考）

物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处

动态：力高国际城 7月14日加推四期13#，均价4950元/平米，户型为89-139平米左右两房变三房，三房变四房、四房变五房。四期高层1#楼、2#高层在售，户型主要为89㎡-123㎡左右两房变三房，三房变四房、四房变五房，均价4880元/㎡。四期3号楼、4号楼、（5号-6号楼尾房）一口价4800元/㎡发售，三期临湖花园洋房限量特价7.6折发售，折后均价6000元/㎡；另有一、二、三期车位同期发售，售价7-7.5万元/位。【具体信息售楼部公布为准】

价格：均价4950元/平方米

优惠折扣：四期高层（3、4、5、6号楼）一口价4800元/㎡，三期花园洋房7.6折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52424

力高国际城效果图

  力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发，建成后将容纳6885户。力高国际城是力高（中国）地产继皇冠国际(小区网，论坛)之后在南昌的又一力作，项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格，突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是：巴塞罗那组团——艺术与激情马德里组团——水岸假日科尔多瓦组团——文化之旅托莱多组团——小镇风情格拉纳达组团——阳光家园(小区网，论坛)瓦伦西亚组团——时尚先锋卡斯蒂利亚组团——自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄；三期托莱多组团代表西班牙小镇风情，该组团占地面积105亩，总建筑面积11.8万平方米；三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成，三期总户数为1508户；容积率为2.17，建筑密度为24%，绿地率为35%。四期“马德里组团”，由13栋高层（18-33层）和一栋幼儿园组成，总建筑面积252234.54㎡，总占地面积17049.72，当期总户数2119户；五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学，学校占地面积58亩，总建筑面积1.5万㎡。

华润橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：87平两房总价约66.12万，首付3成约19.8万（仅供参考）

物业地址：南昌西湖抚生南路1456号

动态：华润橡树湾 在售高层房源10#、11#、12#，户型为87㎡两房、108㎡三房和141㎡三房，均价7600元/平米。现场售楼中心预计7月底对外公开，小区整体交付时间为2013年年底。（详情以开发商实际公布为准）

价格：均价7600元/平方米

房天下提供的售楼电话：0791-96269

华润橡树湾效果图

  华润橡树湾是华润置地在中国内地38个城市七十多个项目后的又一经典延续，也是作为73年央企，世界500强企业在南昌的开山之作。华润橡树湾总占地约190多亩，分为JDP1050、JDP1051两个地块，分二期开发。华润橡树湾项目一期东侧为抚生路，南侧为丁家洲路。基地周边景观资源丰富，东侧为桃花河及城市带形绿地公园。东侧主干道设计为36-50米宽，双向六车道，配套7个公交首末站。作为华润置地在内地橡树湾产品线中第16座橡树湾，继承了成熟的橡树湾系列的经典建筑文脉，整体风格强调高尚典雅，再现了法式建筑尊贵之意象。从规划上亦强调了私密独享，在绿荫与花园的掩映下，居住环境将呈现出不同的情趣变化。同时在设计中始终以客户为先，以打造朝阳洲低密度宜居典范为根本，在户型设计及室内装修方面秉承华润置地特有的“增值服务”理念，为居者而为打造生活家居的全面解决方案。华润橡树湾周边的绿地和基础设施均较为完善，南昌知名重点中学南昌一中，三甲医院南昌三院，朝阳洲中心标志——朝阳公园以及多个社区卫生服务站、文化活动站、幼儿园（其中中心幼儿园2所）等医疗、文化、教育服务设施等一系列重点配套设施。同时，项目本身的诸多配套将进一步满足业主的生活需求。

洪客隆英伦联邦(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：88平房源总价约57.2万，首付3成约17.2万（仅供参考）

物业地址：南昌南昌经济技术开发区枫林大道与桂苑路交汇处（经开区管委会对面）；

动态：洪客隆英伦联邦7月17日加推新房源5#楼，共256套房源，面积为88-127㎡，均价6500元/平米，现已全部售罄，预计2014年交房。预计9-10月还将加推商业以及LOFT房源，LOFT面积在50-60平米。【以开发商实际情况为准】

价格：均价6500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70535

洪客隆英伦联邦效果图

  洪客隆英伦联邦傲踞江西省国家经济技术开发区——南昌昌北经济开发区的核心腹地以及洪都大桥桥头，并紧邻昌九高速，距离昌北国际机场仅19公里，便捷通畅的立体交通网络使洪客隆英伦联邦成为昌北、红谷滩、老城区以及机场空港区的中心枢纽。定位为纯正英伦.都会联邦体的洪客隆英伦联邦将与南昌昌北国家经济开发区管委会共同构筑昌北的政治商业中心，进一步扩充南昌城市中心的整体格局。洪客隆英伦联邦规划用地215亩，总建筑面积约55万㎡，项目囊括16万㎡旗舰商业、26万㎡高端英伦住宅、五星级奢配酒店、精品公寓、国际影城、高端餐饮名店、高级幼儿园、综合健身会所等多元巅峰业态，将满足整个昌北区域一站式购物体闲、餐饮娱乐的城市生活需求。在项目整体规划上，洪客隆英伦通过商业广场的开放性协调整体商业街铺、酒店布局，呈献一站式都会中心商业配套。除了在项目规划和建筑风格上的匠心独运，洪客隆英伦联邦在外围商业广场上精心打造开放式园林，通过栈桥、观水平台、沿水绿化、休闲桌椅及树阵广场等景观元素的优雅搭配。高端英伦住宅区内的园林则以水体为主线，串联各个园林组团，以自然的色彩沉淀岁月的光影留痕，打造了莫韦勒姆码头、拉格斯草坪、爱德华广场、儿童乐园广场、露天泳池等一系列充满浪漫气息的休闲景观。

正荣大湖之都(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：110平三房总价约61.6万，首付3成约18.4万（仅供参考）

物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）

动态：正荣大湖之都48#楼在售，最后一栋多层，110平米三房，折后均价5600元/㎡。32号楼少量房源在售，折后均价5800元/平米，户型两房87㎡，三房110-130㎡，剩少量房源。临湖洋房6号楼和9号楼在售，折后均价5800-6000元/㎡左右，面积约120-200㎡，物业管理费为1.5元/㎡/月，交付时间为今年年底。七月购房享以下优惠：全款及按揭享受92折优惠。在售沿街商铺，约50套，折后均价8000元/㎡，面积30-190㎡不等，其中部分商铺为现房，另有部分最迟2013年年底交付。【具体信息以售楼中心为准】

价格：均价5600元/平方米

优惠折扣：购房享92折优惠

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52446

正荣大湖之都实景图

  正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的纯天然湖面进行景观、娱乐规划塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。

香溢花城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：38平一房总价约50.46万，首付3成约10.5万（仅供参考）

物业地址：南昌青山湖湖滨东路1269号（燕鸣岛公园北侧）

动态：香溢花城 56#楼在售，约180-190平米，价格11000-16000元/平米。57#楼在售，户型为38㎡一房、90㎡、91㎡、92㎡的二房，38㎡一房首付10万起，90㎡两房首付20万起，均价9200元/㎡；52#楼在售，户型为270㎡三房和380㎡四房，整套售价220-600万元不等，购52#楼全款95折，按揭99折优惠；另外感恩卡优惠：新业主总价减免5000元总房款；老业主减免2000元物管费。另有洋房和别墅少量现房在售：洋房面积120-170㎡，均价15000元/㎡；双拼别墅面积260-370㎡，售价30000-50000元/㎡。【详情以实际公布内容为准】

价格：价11000元/平方米

优惠折扣：购52#楼全款95折，按揭99折；感恩卡优惠

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60189

香溢花城实景图

  青山湖香溢花城位于青山湖东大门广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积达50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设，项目建筑风格为美式西班牙风格。项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45%，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。

南昌华南城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：87平两房总价约54.81万，首付3成约16.4万（仅供参考）

物业地址：南昌红谷滩华南大道1号（红角洲与九龙湖交汇处）

动态：南昌华南城7月13日新推高层11#楼，均价6300元/㎡，户型约为87㎡两房、126㎡三房、143㎡四房、229㎡复式，订房99折，全款97折，按时签约在享98折优惠，交房时间2012年11月30日。【详情请咨询售楼中心】

价格：均价6300元/平方米

优惠折扣：订房99折，全款97折，按时签约在享98折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62137

南昌华南城效果图

  南昌华南城由香港华南城控股有限公司全资开发建设、经营管理。南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西延线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和地铁2号线终点站以西区域内。至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。 南昌华南城规划用地总面积2平方公里（3000亩地），总建筑面积为428万平方米，分三期建设，总投资100亿元人民币。属工业制造业配套项目。项目集商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。其中综合市场约143万平方米, 综合仓储约90万平方米, 综合商务约59万平方米, 综合商住配套约136万平方米。南昌华南城一期综合市场面积约68.66万平方米。市场由4大交易市场组成：其中1号市场为服装服饰皮革皮具成品及原辅料交易中心，2号市场为小商品交易市场，1、2号市场面积为37.77万平方米，3号市场为建材家居交易市场，4号市场为五金机电交易市场，3、4号市场面积为30.98万平方米。南昌华南城一期住宅面积近：38.37万平方米(其中住宅约31万平方米，地下室及架空层面积约7万平方米)。总共12栋，近3000套住房。南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成。

满庭春MOMA(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：89平两房总价约67.62万，首付3成约20.2万（仅供参考）

物业地址：南昌青山湖民丰路189号（青山湖大道塘山镇）

动态：满庭春MOMA 为庆祝当代节能置业香港上市，自2012年7月15日—7月21日百套特惠房源七天大冲关，户型为98平米两房及108平米三房。凡在活动规定时间内认购南昌满庭春MOMA住宅的客户购房即享5重大礼。重：总房价尾数限时清零；第二重：告别酷暑，礼赠品牌冰箱一台；第三重：赢取北京当代MOMA科技体验之旅；第四重：赠送MOMA恒温游泳馆千元VIP体验卡；第五重：老带新赠送MOMA家会员积分。二期即将收官，三期科技湖景大宅即将启动。【具体信息请咨询售楼中心】

价格：均价6900元/平方米

优惠折扣：特价房源

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52441

满庭春MOMA效果图

  满庭春MOMA项目位于青山湖52万㎡商业中心区，与青山湖直线距离800米，占地约174.524亩，规划有多层、电梯多层、小高层，是江西国家绿色三星节能社区。满庭春MOMA由当代节能置业股份有限公司开发，当代集团十年科技地产经验，综合了国内的设计团队，倾力打造，秉承“科技节能绿色人居”的开发理念，实现科技与建筑有机结合，打造南昌以科技节能、绿色人居的新型社区环境。其独特的MOMA建筑节能技术系统、四维设计理念、高科技人性化的安防系统，国际领先的外围护、降噪声等系统，充分改善传统住宅冬冷夏热现象，使居室空间更安静舒适。

铜锣湾香逸澜湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：58平一房总价约49.3万，首付3成约14.8万（仅供参考）

物业地址：南昌红谷滩凤凰洲凤凰大道与珠江路口交汇处

动态：铜锣湾香逸澜湾预计7月底、8月初或将推四联排别墅，面积约195㎡、226㎡、228㎡；5#楼少量高楼层房源在售，为58-110㎡一房至三房，均价8500元/㎡，VIP客户享全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡；【具体信息请咨询售楼中心】

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70490

铜锣湾香逸澜湾效果图

  铜锣湾香逸澜湾位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为62208平米，总建筑面积为175682.73平米。项目香港铜锣湾集团打造；铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边。项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15，距昌北国际机场18，距南昌火车站20。

奥克斯盛世经典(论坛动态团购房源户型图装修案例)

例：47平一房总价约39.48万，首付3成约11.8万（仅供参考）

物业地址：南昌红谷滩红角洲岭口路555号（丰和南大道与岭口路交汇处）

动态：奥克斯盛世经典二期房源起价6799元/平，31#楼户型为47㎡一房，88㎡两房，均价8400元/平，22#楼，126-142板式通透三房，均价8600元/平，购22#楼、31#楼全款97折、按揭99折；35#楼价格7700-8800元/㎡，36#楼价格7180-8000元/㎡，户型均为46㎡一房，86㎡两房和；23#楼现房，均价8600元/㎡，户型为126-142㎡三房，购23#、35#、36#楼全款98折；预计8、9月份将推出一栋楼王，200平大平层四房、五房房源。【具体信息请咨询售楼中心】

价格：价6799元/平方米

优惠折扣：购22#楼、31#楼全款97折、按揭99折

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52434

奥克斯盛世经典效果图

  奥克斯盛世经典地处红角洲，项目北靠南昌大桥引桥，西靠卫东大道，东靠规划路，南靠岭口大道，北连接红谷滩新区，西连接新建县，东接红谷滩会展中心、摩天轮，过南昌大桥至老城区。距红谷滩中心市政府办公大楼10、老城区约2公里。奥克斯盛世经典地块面积为134094.1平方米，拟建成建筑总面积约27万平方的大型住宅社区。由25幢11-28层的小高层、高层建筑及2幢33层的建筑组成，共2474户。根据总体规划布局，本项目结构依路网围合形成东西南北四大板块，其中南区为配套商业公建，中区9幢18-25层高层塔式楼王建筑，由南至北形成南低北高的经典布局。