节后抄底 南昌15盘最低4800每平起
房天下2012/06/26 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据南昌市房地产信息网数据显示,6月24日,南昌市新房住宅成交79套,非住宅成交5套,相比6月23日,新房住宅成交量增加24套,非住宅成交量增加3套。
开盘时间:2012年6月16日41#、42#已推出
入住时间:2012-09-31
价格:均价5100元/平方米
物业地址:南昌青山湖青山湖大道与昌南大道交汇处
项目特色:小户型,低密居所
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 88800
优惠折扣:全款96折,按揭98折,送煤气和有线电视初装费
交通状况:项目现场:可乘坐16、203、224路朱桥东路口下车
物业费:0.87元/平方米·月
绿化率:35%
绿都丹石街区位于青山湖大道与昌南大道交汇处,是郑州绿都地产企业集团的旗下的项目。绿都丹石街区整个项目由30栋多层和8栋高层组成。项目以市区稀缺的高性价比多层产品为特点的,致力于打造一种开放交流、亲和舒适的国际化街区生活。绿都丹石街区整体规划亮点为内部有诸多互动广场,街区式公共空间,强调人与人之间的交流。预计规划有城市会所、商业街区,街区广场,星级泳池、街头篮球等。
容积率:1.80
售楼地址:南昌市青山湖大道与昌南大道交汇处项目现场售楼处
绿都丹石街区效果图
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开盘时间:2012年5月19日加推9#高层
入住时间:预计2013年8月二期高层交房
价格:均价7800元/平方米
物业地址:南昌高新开发区京东大道1866号(富大有堤与京东大道交界处)
项目特色:水景地产,宜居生态地产,房天下卡
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 59350
优惠折扣:保利幸福邻里置业计划
交通状况:市内乘13路车至浙大科技园站,转乘802,至万利铸塑科技园站下车即到
物业费:2元/平方米·月
绿化率:55%
保利东湾国际,为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作!项目占地180亩,总建筑面积约33万㎡,产品规划有高层、别墅等物业形态,由10栋28-33层高层、44栋联排别墅组成。规划总户数:高层1743户,别墅213户 。 保利东湾国际项目位于高新开发区京东大道1866号(富大有堤与京东大道交界处),项目雄踞“一江三湖”(赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖)生态区域核心,直面长达80米滨江城市带景观,高新区规建的2600亩南昌国际社区,临靠青山湖区6大中心构建的商务圈。项目内部还建设有5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园。
容积率:2.05
售楼地址:高新技术开发区富大有堤与京东大道交界处
保利东湾国际效果图
开盘时间:2012年3月18日三期已开盘
入住时间:预计2013年年底交房
价格:均价6900元/平方米
物业地址:南昌高新开发区京东大道与东元路交汇处(浙大科技园前行200米)
项目特色:水景地产
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 91611
优惠折扣:端午期间预约2#享优惠
交通状况:公交乘坐:13路、802路、12路、243路、602路、803路、12路、5路;规划中的地铁3号线、5号线
物业费:1.8元/平方米·月
绿化率:35%
南昌恒大名都位于高新开发区京东大道与东元路交汇处(浙大科技园前行200米)。地铁3号线、5号线,双线交汇,周边多条公交线路。 南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体,配以5000㎡钻石级皇家会所、12000㎡超豪华恒大剧场、2000㎡国际双语幼儿园、70000㎡5A双塔写字楼、18000㎡国际商业街、皇家园林、国际级航母配套、满屋9A非毛坯,成就集住宅、商业、休闲娱乐为一体的臻品豪邸。 南昌恒大名都,饱览内外双湖盛景,170万㎡“南昌天然绿肺”之称的艾溪湖湿地公园与项目本身皇家园林和中央景观大湖遥相呼应,融入鼎级奢华配套。 产权年限:住宅70年,商业40年
容积率:2.18
售楼地址:高新开发区京东大道与东元路交汇处(浙大科技园前行200米)
南昌恒大名都效果图
开盘时间:2012年5月27日推9#小高层
入住时间:预计2013年下半年9#楼交房
价格:均价5700元/平方米
物业地址:南昌高新开发区昌东大道1666号(昌东大道以西,艾溪湖南路)
项目特色:水景地产,特色别墅,地铁沿线
动态:香缇溪岸9#小高层在售,户型为103-129平米三房,均价5700元/平;购房享1万抵7万优惠,三天内签约享98折优惠。该批房源预计2013年下半年交房。【详情以开发商实际公布为准】
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 70545
优惠折扣:三天内签约享98折优惠
交通状况:乘坐220路、208路公交即可至香缇溪岸项目现场
物业费:1.75元/平方米·月
绿化率:35%
香缇溪岸位于高新开发区昌东大道1666号(昌东大道以西,艾溪湖南路),距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米;临近北京东路,距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约1000米。项目规划为中高档水景高尚社区,物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。采用简洁高雅的海派建筑风格,搭配具有浓郁艺术特色的景观绿化。 香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡,总建筑面积约172207㎡(地上总建筑面积约为15万平方米),约1400户,容积率2.2,建筑密度28%,绿化率35%。 香缇溪岸叠拼别墅,作为项目高端主打产品,于2011年6月首度面世,特别设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间,建筑面积区间为135-150㎡,实际使用面积可达约200-300㎡;湖景多层洋房,退台设计,南北通透,面积区间为115-175㎡;高层主力建筑面积区间为90-130㎡,格局方正,视野开阔。
容积率:2.20
售楼地址:高新开发区昌东大道1666号(昌东大道以西,艾溪湖南路)
香缇溪岸效果图
开盘时间:2012年3月22日加推4#楼
入住时间:预计2013年年底
价格:均价9800元/平方米
物业地址:南昌西湖云锦路以南江韵路以西
项目特色:景观居所,水景地产,豪华居住区,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 66118
优惠折扣:5#楼认筹5千抵5万,购房享99折优惠
交通状况:公交:241路公交在“观州安置点”站下,向前走约20即可达到项目 自驾车:驾车由八一广场至沿江南大道项目,约10-15;由红谷滩过南昌大桥沿沿江南大道项目,约10
物业费:3.2元/平方米·月
绿化率:35%
万科金域蓝湾地处赣江江畔,南昌大桥南面,坐拥政府重点规划打造的朝阳新城一线江景,欲打造成为泰式皇家园林社区。项目位于沿江南大道与云锦路交汇处。与“南昌之星”摩天轮隔江呼应,紧邻建设中的滨江公园,景色优美。距南昌大桥约2.3公里;距南昌昌北机场约25公里,交通便利。项目占地约32亩,总用地21806平方米,拟建地面建筑面积76322平方米,容积率3.5,绿化率35%,建筑密度18.6%。
容积率:3.50
售楼地址:西湖区朝阳新城沿江南大道与云锦路交接处
万科金域蓝湾效果图
开盘时间:2012年6月2日加推LOFT公寓
入住时间:2013-5
价格:均价9700元/平方米
物业地址:南昌西湖滨江路与云锦路交汇处以北
项目特色:水景地产,复合地产
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 63669
优惠折扣:全款97折 分期98折 按揭99折
交通状况:241路公交在“观州安置点”站下,向前走约20即可达到项目 看房车路线班次:由“皇冠国际”发车每隔半一班,时间段为上午9:00-11:00,下午2:30-5:00;由“滨江国际”发车每隔半一班,时间段为上午9:30-11:30,下午3:00-5:30
物业费:1.8元/平方米·月
绿化率:35%
力高滨江国际项目,占地37346㎡,总建面约203713.8㎡,其中绿地面积13071.1㎡,位于南昌朝阳洲板块,西临赣江,与亚洲摩天轮——南昌之星隔江相望,是一个集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓和风情商业街与一体的综合性项目。力高滨江国际项目由一栋45F写字楼、五栋用于居住的28~33F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房等组成。项目位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区与滨江居住区的结合部分,北邻公共绿地,东临朝阳洲中央公园,西临赣江,规划中的地铁5号线在地块北面公共绿地留有进出站口。
容积率:4.00
售楼地址:滨江路与云锦路交汇处以北(项目现场)
力高滨江国际效果图
开盘时间:6月17日加推3号楼高层
入住时间:2013年9月整体交付
价格:均价7600元/平方米
物业地址:南昌西湖朝阳新区云飞路以北,彭泽路以西
项目特色:景观居所,豪华居住区,特色别墅
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 68713
优惠折扣:购别墅全款97折,按揭98折;购高层全款92折,按揭93折
交通状况:241路公交车在“观州”站下,向前走约1000米即可达到项目;由南昌大桥乘车经抚生路直至本楼盘,仅5;地铁2号线及5号线在项目周边(规划中); ;
物业费:2.2元/平方米·月
绿化率:35%
正荣御园位于朝阳洲CLD,占地40余亩,北面为一所小学,西近赣江,东临朝阳新城主干道抚生路及桃花河景观带。地块呈现东西向长条形,南北进深较短。随着朝阳新城市政配套完善,相关商业、学校等优质资源在朝阳新城周边汇集,完善的交通网络让未来生活出入畅通无阻。正荣御园规划以人居住和活动为要素,总平面规划为东西两侧两个围合式组团,西侧为低密度组团,东侧为高层居住,东西两侧形成建筑布局的差异性;尤其重视地块规划中的空间秩序和体量控制,创造起伏变化的建筑群体效果。重视建筑的外立面设计,依靠建筑形体的变化和立面材料质感,创造出独特有机的视觉效果,让居住者在社区中的日常起居都能时刻感受建筑的美感。正荣御园,糅合法式建筑精髓,在整体建筑设计上将追求法式的庄重与优雅,通过对建筑的研磨,尽显新古典主义风格的高贵。高档的石材干挂,典雅的深灰色坡屋顶、山花、廊柱、雕花的考究细节处理,以及底层厚实庄重、中层虚实相映的柱式,顶部水平厚檐的三段式立面,成就了一场无与伦比的向经典致意的法式建筑之旅。
容积率:2.50
售楼地址:朝阳新城市中心区抚生路西侧,云飞路北侧
正荣御园效果图
开盘时间:2012-05-11推18号楼
入住时间:2013-09-30
价格:均价8100元/平方米
物业地址:南昌西湖抚生路以西、云飞路以南
项目特色:景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,低密居所
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 88668
优惠折扣:购买车位另享受97折优惠
交通状况:①公交:乘241路至老洲村站项目;②自驾:驾车从八一广场往抚生路向南直行约3.5千米;③规划中地铁四、五号线; 看房车通行时间及路线: 08:30-08:45 星河国际-营销中心(途经抚生路);08:45-09:15 营销中心-老福山鄱阳湖大酒店(途经洪城路);09:30-10:00 老福山鄱阳湖大酒店-营销中心(途经站前路);11:25-11:55 营销中心-老福山鄱阳湖大酒店(途经洪城路);11:55-12:20 老福山鄱阳湖大酒店-营销中心(途经站前路);14:00-14:15 星河国际-营销中心(途经抚生路);14:15-14:45 营销中心-老福山鄱阳湖大酒店(途经洪城路);15:00-15:30 老福山鄱阳湖大酒店-营销中心(途经站前路);17:00-17:30 营销中心-老福山鄱阳湖大酒店(途经洪城路);17:30-18:00 老福山鄱阳湖大酒店-营销中心(途经站前路);18:00-18:15 营销中心-星河国际(途经洪城路);
物业费:1.9元/平方米·月
绿化率:45%
国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目,厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者,专注品质追求,聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后,第四座天琴湾即将绽放南昌,为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席,抚生路以西,云飞路以南,东临桃花河,西傍赣江,远眺象湖,景观资源丰富,交通便利!国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好,周边城市主干道纵横交错,10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区,无缝衔接优越的中心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边,生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米,建筑面积近30万平米,总户数约2000户,是朝阳新城规模、居住氛围最浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率, 17%的建筑密度,使得项目楼间距最宽可达180米,绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成,配套约4500㎡商业,近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑,低密度排布于中性稳重的现代简欧园林,以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有1—4房7种户型,均为板式结构,主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵,另相应赠送开阔景观阳台,是纯粹舒适人生的居家。
容积率:2.20
售楼地址:朝阳新城抚生路与元亮路交汇处
国贸天琴湾效果图
开盘时间:2012-05-30推出二期叠加别墅
入住时间:2013-10-30
价格:均价15000元/平方米
物业地址:南昌红谷滩前湖大道999号 (南昌市十九中对面)
项目特色:低密居所
动态:绿地海域香廷176-206㎡叠加别墅,均价约15000元/平,预计2013年10月交房;预计7月或将加推28套原生水岸别墅、104㎡电梯洋墅。【具体信息请咨询售楼中心】
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 68517
交通状况:自驾:丰和立交桥——凤凰南大道——绿地海域香廷别墅项目现场(凤凰南大道与学府大道交汇处)。公交:225路、245路、512路可到南昌科大站下车,下车后需步行;503路、504路可到南航路口站下车,下车后需步行,233路可到前湖大道口站下车。
物业费:3.6元/平方米·月
绿化率:35%
绿地海域香廷项目总占地面积24.8万㎡,总建筑面积30万㎡,建筑密度30%,容积率0.8,绿化率35%,总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品,配备星级俱乐部、幼儿园。 绿地海域香廷距离南昌市政府5公里,距离南昌市“前湖迎宾馆”1.5公里,紧邻多所高校,与南昌第十九中学仅一路之隔。
容积率:0.80
售楼地址:红谷滩区前湖大道999号项目现场
绿地海域香廷效果图
开盘时间:2012-01-01已推1#、2#楼
入住时间:2013-12-30
价格:价8548元/平方米
物业地址:南昌红谷滩凤凰洲C-43地块(师大附中往西锦江路100米)
项目特色:地铁沿线,科技住宅,花园洋房,教育地产
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 67555
优惠折扣:享付款方式优惠
交通状况:乘坐504路、506路公交在“锦江路口”下车,地铁1号线长江路站、珠江路站也在项目附近。项目周边北通英雄大桥、南连八一大桥,距离南昌老城市中心仅一江之隔。
物业费:元/平方米·月
绿化率:36%
友邦皇家公馆位于红谷滩新区凤凰洲C-43地块,东至凤凰北大道、南至锦江路、西至蝶子湖北大道、北至长江路。项目总用地面积33335平方米,规划总建筑面积94408平方米 。其原创法式风情建筑,第四代洋房革新之作——6层带电梯的花园洋房。区域优越:友邦皇家公馆蝶子湖风景区及蝶子湖体育公园、高尔夫球场,可居可游可观可赏,是红谷滩区不可多得的生态居住之地;项目正对面即是九年一贯制义务学校、约100米处是省重点中学师大附中新校区。交通便利:南昌条地铁(1号线)在项目前经过,设有长江路站、珠江路站,是项目出行、进出一江两岸的快捷之道;四通八达的路网,蝶子湖大道、凤凰北大道、丰和北大道等城市景观大道环绕周边,连通八一大桥、英雄大桥,距离南昌老城市中心仅一江之隔。 规划:友邦皇家公馆原创法式多层带电梯花园洋房,采用南昌(国际领先技术)全石材外墙干挂,6米挑空大堂,双大堂设计;其多层花园洋房,主力户型以三房为主,面积在70-160平米左右,一梯两户、配置品牌三菱电梯,前庭后院、层层退台,观天露台、宽景洋房。
容积率:2.20
售楼地址:临时接待中心位于泰耐克国际大酒店一楼西侧大厅内
友邦皇家公馆效果图
开盘时间:2012-6-3已推26#楼
入住时间:2013-12-30
价格:均价10200元/平方米
物业地址:南昌红谷滩丰和北大道88号(八一桥直下右转200米即到)
项目特色:低密居所,花园洋房
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52450
优惠折扣:全款97折,按揭99折
交通状况:共有27条公交线路,506路可凤凰洲,另有机场公交1线、旅游2线、17路、107路、124路、135路、138路、142路、204路、209路、210路、213路、214路、222路、223路、227路、227路、229路、232路、240路、245路、304路、306路、504路、702路、703路等公交线路途径昌北
物业费:0.9元/平方米·月
绿化率:37%
东方海德堡项目位于红谷滩区红谷滩丰和北大道88号(丰和北大道以北、香江路以东,八一桥直下右转200米即到)。小区总占地约8万多㎡,总建筑面积14.3万㎡,其中地上建筑面积12.8万㎡,地下建筑面积1.5万㎡,建筑密度27%,容积率1.60,绿地面积36.63%。4栋高层住宅、6栋花园洋房、12栋多层组成。总共1093套。
容积率:1.60
售楼地址:红谷滩区凤凰洲丰和北大道88号(丰和北大道以北、香江路以东)项目现场
东方海德堡效果图
开盘时间:2012年5月20日开盘
入住时间:2013-12-31
价格:均价8600元/平方米
物业地址:南昌青云谱象湖公园施尧路669号(临象湖公园景区)
项目特色:豪华居住区,花园洋房
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 71662
优惠折扣:认筹1万抵5万
交通状况:公交:218、25、230、游2、303
物业费:2.2元/平方米·月
绿化率:51%
水榭湾是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区,该项目总建筑面积289508.219平米,约1644套。水榭湾占据城市稀缺景观资源,拥有1800亩象湖公园、象湖市民公园;拥有成熟商业配套,沃尔玛、家乐福大型综合商业中心;项目建筑采用现代简约风格,园林采用新亚洲风格园林;水榭湾配有智能化系统,直饮水系统。
容积率:1.89
售楼地址:象湖公园施尧路669号(临象湖公园景区)
水榭湾效果图
开盘时间:2012年5月27日一期已开盘
入住时间:
价格:均价5500元/平方米
物业地址:南昌南昌县象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米(幸福时光南面)
项目特色:其他
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 73666
优惠折扣:额外9折,特别98折,额外特别99折及浓情大礼
交通状况:目前周边有536、212、526、25、51等多条公交线路;现处于规划中的地铁3号线在其附近
物业费:1.8元/平方米·月
绿化率:35%
南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米,项目总建筑面积约168万㎡,围绕57000㎡中央御湖,以欧陆新古典主义建筑风格,筑造近270000㎡皇家园林。南昌恒大城项目涵盖5000㎡铂金皇家会所,20000㎡超五星级运动中心,17000㎡豪华恒大剧场,23000㎡贵族中小学,两所国际双语幼儿园,欧陆风情商业街。满屋9A非毛坯,国家一级金碧物管,英式管家贴心服务。 南昌恒大城看房车时刻表:洪城大市场(洪城路大门)-恒大城。发车时间:9:00-16:00 整点发车。临时看房车地点:解放西路沃尔玛(外展点)-恒大城。发车时间:9:30 11:30 14:30 16:30
容积率:1.80
售楼地址:南昌象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米(项目现场)
南昌恒大城效果图
开盘时间:5月24号加推四期1、2号楼
入住时间:2014-01-01
价格:均价4800元/平方米
物业地址:南昌南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处
项目特色:复合地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52424
优惠折扣:四期高层(3、4、5、6号楼)一口价4800元/㎡,三期花园洋房7.6折
交通状况:可乘坐526路、212路公交车至九里象湖城下,向南步行100米即到;或直接乘坐力高国际城看房专车(老福山至象湖新城项目现场)
物业费:0.75元/平方米·月
绿化率:45%
力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩,总建筑面积为86万平米,分为5期及7个园林组团进行开发,建成后将容纳6885户。力高国际城是力高(中国)地产继皇冠国际之后在南昌的又一力作,项目两面与抚河故道相邻,内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格,突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架,设计中把整个区域划分为七个组团,分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题,这七个主题贯穿于设计当中,这七个组团分别是:巴塞罗那组团——艺术与激情马德里组团——水岸假日科尔多瓦组团——文化之旅托莱多组团——小镇风情格拉纳达组团——阳光家园瓦伦西亚组团——时尚先锋卡斯蒂利亚组团——自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄;三期托莱多组团代表西班牙小镇风情,该组团占地面积105亩,总建筑面积11.8万平方米;三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成,三期总户数为1508户;容积率为2.17,建筑密度为24%,绿地率为35%。四期“马德里组团”,由13栋高层(18-33层)和一栋幼儿园组成,总建筑面积252234.54㎡,总占地面积17049.72,当期总户数2119户;五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学,学校占地面积58亩,总建筑面积1.5万㎡。
容积率:1.78
售楼地址:象湖新城金沙二路项目正大门入口处
力高国际城效果图
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