业内分析：明年上海房价肯定会跌破40%以上

新政策终于出来了，任何过头的事情总会被矫往过来，就像当年股票吵到6000点的时候，所有人都在鼓吹要到10000点，是在骗老百姓的钱呀。在中国很多都是大起大落难以预料的，所以明年房价回调30%绝不是猜测，大家拭目以待吧！如果游戏规则只涨不跌那就不好玩了。

其它促使房价下跌的因素：

1、全球气候变暖，有专家说上海40年后成为汪洋大海，如真是这样，国家会另选新的发展中心，40年来得及的。

2、房价本身高得让老百姓难以承受，已受了多年之苦，该理性的时候了

3、日本、新加坡、台湾、香港、海南发生过的事情本身就是规律，该轮到上海了吧。

4、土地流转这两年会有新政出台，集体所有制土地有望不通过征用和拍卖程序

5、通过这么多年的被涮，老百姓对买房趋于理性，吃亏吃的太多了

6、人口结构问题，人口老龄化日益严峻，老人多了，需要养，买那么多房子干啥，人口总量可能会减少，大家想想看一直在开发，市场空间还有多大？

7、经济重心的政策不能几十年一直在上海吧，城市的负担已经很重了，再在中部搞个经济中心，人不又去中部了吗，看看美国，那么多国际上知明的城市，不全在沿海城市吧。