南昌个人房贷未停 但执行利率有所上升

江南都市报公众号14日消息，此前传出“已有20家银行停贷，南昌也有3家”的消息，对此江西银监局表示，南昌辖内主要银行机构个人房贷未停，但执行利率有所上升，审核将更严。

据江西银监局快速调查显示，在房地产调控政策趋严、资金成本上升的情况下，南昌辖内主要银行机构紧紧围绕国家及省政府有关房贷政策要求，有序开展个人住房按揭贷款业务，目前均未停止发放个人住房按揭贷款，但房贷政策略有调整。

其中首付比例有所提高，首套住房非限购区首付比例一般为2-3成不等，限购区首付比例为3-4成不等；二套及以上住房非限购区首付比例为3成，限购区首付比例为4-5成不等。

贷款利率出现上行，首套房贷款利率由原来的九折优惠逐渐调整至基准利率，二套及以上房贷款利率大多执行基准利率上浮10%的标准。

辖内银行机构普遍反映，随着一、二线城市房地产调控政策进一步趋紧，受房贷规模和额度控制以及资金定价的影响，对个人房贷的审核将更严，放款周期可能趋长，执行利率存在一定上行压力，将有利于抑制房价上涨势头。