南昌首套房利率依然维持9折 未来或取消优惠
房天下2017/02/13 15:00
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节后首周,就有一枚“巨型炸弹”引起广大购房者的关注:消息称北京(楼盘)的房贷将收紧。对此,房天下调查了在京十二大银行,发现北京多数银行首套房贷利率确已上调至9折及以上,二套房贷款年限也收紧至25年。
随后,包括广州(楼盘)一线城市以及青岛(楼盘)、珠海(楼盘)、重庆(楼盘)等二线城市的房贷明显收紧。这些地区近期相应减少了个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度,要求银行发放的房贷利率不能低于基准贷款利率的9折。
作为二三线中的省会城市——南昌,是否也会受此影响呢?
在此之前,南昌市各大银行对首套商品房大部分提供的是9折利率优惠。而在北京政策推出以后,房天下对驻扎在各大楼盘的房贷情况进行调查,发现大部分的首套房利率依然维持着低9折优惠,但是随着项目所在位置的不同,低首付比例从20%到30%不等。
而在二套房方面,限购区域的首付比例在40%以上,非限购区域的首付比例则在30%,而且首付利率统统都上调至1.1倍,贷款年限暂时保持在30年。
从现有情况来看,南昌的房贷整体情况没有太大变化。
但是也有一些银行的房贷经理通透,受到北京政策的影响,近期房贷利率可能会有变化,优惠或许将取消,但是具体时间尚未确定。
(南昌)各大银行房贷利率调整统计 | |||||
银行 | 首套首付比例 | 首套利率 | 二套首付比例 | 二套利率 | 可贷款年限 |
民生银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
华夏银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
建设银行 | 30% | 95% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
中信银行 | 30% | 100% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
北京银行 | 20% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
招商银行 | 20% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
工商银行 | 20% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
中国银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
兴业银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
农业银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
光大银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
江西银行 | 30% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
交通银行 | 20% | 90% | 30%(非限购区域)/40%(限购区域) | 110% | 30年 |
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