省政府搬迁后 九龙湖将成南昌“热土”

十年红谷滩，五年九龙湖。政府斥资300亿建设九龙湖片区，将其建成一个40～50万人口的城市新城。而今，基础建设设施日趋完善，省行政中心陆续搬迁，九龙湖将成为南昌未来的心脏。

据悉，搬迁工作由省委老干部局、省委党史研究室、统计局、档案局等部门于11月10日率先启动，省委、省政府办公厅、保密局后一波，搬迁工作预计12月10日结束。待新省级中心定位完成，南昌市中心西移，算是彻底过江了！

九龙湖，很长一段时间“偏居”南昌西南。在很多人看来这里就是“乡下”。而今，再也不能用老眼光来看待这片区域，因为随着省政府的搬迁这里将上演一幕精彩大戏。

作为南昌门户的西客站就位于九龙湖片区，地铁2号线以及未来的汽车长途客运站建设，现代化的区域交通枢纽已经“定型”。

南昌省政府、南昌西客站、国际体育中心、地铁2号线、华南城等，当所有的这些省级政商、体育、交通、商贸物流平台核聚在一个区域时，我们很难想象它未来几年的潜力。十年前，你错过了红谷滩，可能还有九龙湖；现在错过九龙湖，就真的错过了。现在九龙湖区域内的房价还处于价格洼地，就像股市中的黑马，价值潜力很快就会显现出来。如果此时在九龙湖购房，未来的空间那是可想而知的。

南昌华南城

价格：待定

物业地址：南昌红谷滩区华南大道1号（红角洲与九龙湖交汇处）

南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西延线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和地铁2号线终点站以西区域内。

南昌华南城效果图

南昌华南城规划用地总面积2平方公里（3000亩地），总建筑面积为428万平方米，分三期建设，总投资100亿元人民币。属工业制造业配套项目。项目集商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。

楼盘动态：南昌华南城三期房源认筹中，9#楼和10#楼80-106㎡户型，认筹1万享3万优惠。预计11月份开盘，具体时间和价格待定。

风雅蓝山

价格：均价5700元/平方米

物业地址：南昌新建县物华路55号(320国道与物华路交汇处)

风雅蓝山位于新建县320国道与物华路交汇处，以普通住宅和公寓产品为主，另有部分住宅底商。规划总用地85.94亩，总建筑面积约15万平米及小区建筑采用西班牙建筑风格。整个项目是由多层住宅、小高层住宅、高层住宅、高层公寓、风情商业街、集中商业、幼儿园、会所等物业形态组成，共计26栋建筑，可推出房源总计1020户。

风雅蓝山效果图

风雅蓝山以居住为主，商服配套为辅，建成后将会涵盖居住生活、购物、休闲、餐饮、娱乐、服务等功能。

楼盘动态：风雅蓝山15#楼多层房源，一梯两户结构，户型主要建筑面积为85㎡和87㎡"两房变三房"，折后均价5700元/㎡，购房享2万抵5万优惠。另有26#高层在售，价格为4900-5300元/㎡，建筑面积90㎡户型2万抵8万，135㎡和137㎡户型2万抵12万。

南昌万达城

价格：均价7900元/平方米

物业地址：南昌九龙湖新城九龙大道东侧（南昌西站附近）

万达文化旅游城位于南昌市九龙湖新区，总投资近400亿元人民币，其中文化旅游项目投资210亿元，占地面积4170亩，总建筑面积475万平方米，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。

南昌万达城效果图

万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、“海洋剧院”等七个主题展示区。

楼盘动态：南昌万达城外滩SOHO装修公寓，39-82㎡户型，均价7900元/㎡，公寓预计2017年9月份交付使用。南昌万达城外滩21#楼98-140㎡地铁在售，均价7500元/㎡，该批房源预计2017年8月份交付。万达城育新街73-120㎡学区商铺推出，售价从10000元/㎡到20000元/㎡不等。

绿地国际博览城

价格：均价7600元/平方米

物业地址：南昌九龙湖新城九龙大道1177号（安丰小学以西200米）

绿地国际博览城位于红谷滩新区九龙大道1177号（九龙大道以东、赣江大道以西）。规划有地铁二号线，本案计划有两个站点；西客站距离本案1公里；目前本案附近的西客站开通了机场，市区多条线路。是一个400万㎡大规模的博览城项目。

绿地国际博览城效果图

绿地国际博览城规划三甲医院一家，省妇幼保健新院，外国语学校，市重点学校，省重点中学，另规划有文化中心，行政服务中心，市民休闲广场，文化主题公园，运动主题公园，酒店，百货，大型购物中心等丰富的一站式生活配套。

楼盘动态：绿地国际博览城购房享1万抵3万。908#楼、909#楼小高层在售，面积为119㎡、126㎡、138㎡的三房四房，均价8300元/㎡；1009#楼洋房在售，面积为114-178㎡的三房四房，均价9500元/㎡；1105#、1108#、1109#高层在售，面积为78-125㎡，均价7600元/㎡。