5月上旬南昌土地市场有点冷 土地收入暴跌98.37%

房天下讯：截止5月15日，南昌5月共3宗土地成功出让，相比4月上旬的9宗，减少三分之一。从数据来看，4月1日至4月15日南昌共成交9宗土地，其中只有1宗土地以62.5%的溢价率成交。5月上旬南昌成交的3宗土地均底价成交。成交金额的话，5月上旬南昌土地吸金1367.02万元，环比下降98.37%，同比下降88.64%。

工业用地一枝独秀

5月上旬，南昌成交的3宗土地均为工业用地，且底价成交。

从成交面积来看，3宗土地的面积都不大，成交面积小的是位于南昌县幽兰镇，只有1490㎡，而成交面积大的也仅仅只有28706.67㎡，成交总面积42738.67㎡，与上个月的473846.74㎡相比，下降了91%。

从土地性质来看，4月上旬成交的土地中，除了有工业用地，还有商住用地、商服用地以及居住用地，土地性质丰富。5月上旬成交的土地中只有工业用地一枝独秀。

开发商去库存 拿地热情低

随着楼市利好政策的不断传来，楼市成交回暖。但整体来看，房地产市场还没有完全活跃起来。反映在土地市场上，即开发商在积极的去库存。因为只有库存去掉了，拿地投资的积极性才会增加。