江西棚改涉及11个设区市 3年建成棚改安置房825万㎡

1月18日，记者从省政府有关部门获悉，2013年-2017年棚户区改造一期项目，涉及我省11个设区市、78个县区。初步评估涉及所在区域内的住宅、城中村、非住宅房被拆迁户83891户。为此，我省将就地、就近建设拆迁安置房约825万㎡，包括多层、小高层、高层建筑，满足棚户区被拆迁户住房需要。

分布11个设区市78个县区

据悉，我省2013年-2017年棚户区改造一期项目，涉及江西省11个设区市、78个县区。主要为南昌市（西湖区、青山湖区、新建县、进贤县、安义县）、景德镇市（中心城区、乐平市）、鹰潭市（鹰潭市区、贵溪市、余江县）、赣州市（章贡区、开发区、赣县、南康市、信丰县、大余县、上犹县、崇义县、安远县、龙南县、定南县、全南县、宁都县、于都县、瑞金市、会昌县、石城县、兴国县）、吉安市（市本级、吉州区、青原区、庐陵新区、遂川县、永丰县、泰和县、吉安县、安福县、新干县、井冈山市、永新县、峡江县、吉水县、万安县）、抚州市（抚州市中心城区、广昌县、崇仁县、黎川县、金溪县、南城县、南丰县、宜黄县、乐安县、资溪县、东乡县）、上饶市（上饶市区、广丰县、玉山县、铅山县、弋阳县、鄱阳县、万年县、余干县、婺源县、德兴市、上饶县、横峰县）、九江市（经开区、浔阳区、庐山区、修水县、武宁县、永修县、德安县、九江县、瑞昌市、星子县、都昌县、湖口县、彭泽县、共青城）、萍乡市（市本级、湘东区、上栗县、莲花县、芦溪县）、新余市（城区、分宜县）、宜春市（明月山、经开区、宜阳新区、袁州新城、丰城市、高安市、宜丰县、铜鼓县、万载县、樟树市、靖安县、奉新县、上高县）。项目建设均位于市区、县城等。

将建设棚改安置房825万㎡

我省2013年-2017年棚户区改造一期项目涉及所在区域内的住宅（临街宿舍、商品房、企业职工宿舍、辖区办公处居民、村民自搭）、城中村、非住宅房（商铺、厂房、办公用房、仓库、禽畜圈舍），被拆迁房屋建筑面积共计约835万㎡，涉及被拆迁户83891户。

这次规划建设的棚户区改造项目总建筑面积约为887万㎡。建设内容主要包括拆迁安置房、物业管理用房、社区幼儿园、公厕、垃圾站、门卫等，同时项目将配套建设区域范围内给排水、强弱电、道路等基础设施工程。

为安置被拆迁户，建设单位将就地、就近建设拆迁安置房约825万㎡。拟建设的825万㎡的安置居住房，为多层、小高层、高层建筑，可满足棚户区被拆迁户住房需要。

总投资约235亿元3年建成

该项目总投资约为235亿元。资金筹措方面，由建设单位申请银行贷款约188亿元，建设单位自筹资金约47亿元，自有资金为项目总投资的20.00%。项目实施期限为3年。

目前，该项目正公开进行环境影响评价次公示。公示项目的建设环境影响识别、污染源分析、环境质量现状调查、环境影响预测分析及评价、环保措施等。

统一融资委责代建统一还款

据悉，为积极落实国务院相关棚户区政策，改善民生，2013年10月17日，省政府办公厅发布《关于加快棚户区改造工作的实施意见》，要求由江西省城镇开发投资有限公司为融资主体，由国家开发银行牵头，组成贷款银团，统一融资、委责代建、统一还款。我省将结合自身建设的需要，因地制宜对各县市棚户区进行改造，这也是我省推进以人为核心的新型城镇化建设、破解城市二元结构的重要一步。

文/记者刘媛