盘点高新前三季价格走势好楼盘 最高涨幅1795元/平

 这年头什么都在涨，虽然“砖家”们都高喊房市泡沫经济论，但大家都知道如今房地产市场依然是前景一片大好。很多买了房的业主们或者正准备买房的网友们关注的，还是楼盘是否会涨，涨了多少。在这里，小编为大家整理了高新片区在今年前三季度，价格走势较好的楼盘，看看是否有自己已买的房或者自己意向的楼盘！

南昌恒大名都(论坛动态团购户型图装修案例)

价格走势：7005元/平→8800元/平，涨幅1795元/平

价格：均价8800元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 91611

动态：南昌恒大名都二期新品11#楼于9月28日盛大开盘，金领奢装公馆均价8800元/㎡，户型主要在90-111㎡，10月份即将加推9#楼，40-75㎡方正户型，面宽进深黄金比例，紧临实时通车的高新七路，靠近万科北区SOHO公寓。【具体详情请咨询售楼中心】

  南昌恒大名都位居南昌高新区科技核心之地——京东大道与东元路交汇处，傲立于艾溪湖之上，南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体，项目拥有5000㎡五星级皇家会所、12000㎡豪华恒大影城、2000 ㎡国际双语幼儿园、70000㎡鼎级双子写字楼、18400㎡恒大商业广场、欧陆风情商业街，以皇家园林、国际级航母配套，满屋9A非毛坯，成就集居住、商业、休闲娱乐为一体。南昌恒大名都位于高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）。地铁3号线、5号线，双线交汇，周边多条公交线路。 产权年限：住宅70年，商业40年。

保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格走势：6700元/平→8200元/平，涨幅1500元/平

价格：均价8200元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70546

动态：保利香槟国际最后一栋高层8#楼在售，面积为91㎡、94㎡、106㎡，两房送一房，均价8300-8500元/㎡，购房享1万抵5万，按揭98折，一次性96折优惠。一期别墅现剩联排在售，面积为197-204㎡、230㎡，均价12000-16000元/㎡，一期的双拼别墅已售罄，现二期别墅在售，均价12000-16000元/㎡。 【详情请咨询售楼中心】

  保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一新作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡平方米，容积率2.2，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。保利香槟国际产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。保利香槟国际昌东景观大道，坐拥艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。

城泰凡尔赛宫(论坛动态团购户型图装修案例)

价格走势：7200元/平→8700元/平，涨幅1500元/平

价格：均价8700元/平方米

物业费：2.2元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63546

动态：城泰凡尔赛宫6#少量房源在售，均价为8700元/平，95#酒店式公寓在售，面积为26-40㎡左右，均价为7000-7200元/平，享一年半返祖优惠；5#楼在售，仅剩楼顶房源，均价8000元/平，预计2014年年底交房，别墅在售，联排别墅部分在售，面积约180-230㎡，折后均价15000-18000元/㎡；双拼基本售罄，面积约260㎡，折后均价18000-20000元/㎡；独栋2套房源在售，面积约660㎡，总价3千万元/栋。【详情以开发商公布为准】

  城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸，高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩，总建筑面积约45万平米，绿化率35%，商住容积率1.60，建筑密度18%，涵盖197～670㎡法式别墅、高层宫寓等物业，规划总户数1400余户，并且自带一个7星级游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。城泰凡尔赛宫项目分三期开发，一、二期为高层和别墅部分，是由日本MAO设计完成，高层采用新古典主义建筑风格，别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局。城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成，共1270户，其中4#楼为空中复式结构，建筑面积为110㎡，户户赠送面积在15-20%左右。其它全部为标准层结构，共有三个户型，面积在120-153平米左右，户户赠送面积也达15-20%左右。整个高层全部采用双入户大堂设计，2梯2户，纯板式结构，南北通透。高层底部则全是地下室结构，车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。 别墅区域分为联排，合院和大宅。联排共94套，分4联，6联，8联，共5个户型，面积在197-242平米，其中197平米为地下一层和地面两层，其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米，全套房设计，户户设有花池，并增送大面积露台和私家花园以及90平米左右的地下室，地下室层高均达到3.4米，局部达到3.8米，地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送1车位。 城泰凡尔赛宫拥有南昌合院式别墅，规划仅49套，共有3种户型，面积在250-270平米，户户赠送大面积露台和私家花园以及173平米的地下室，其实际使用面积达到450平米左右，层高均达到3.4米，并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送2个车位。 城泰凡尔赛宫一线临湖的则为10栋大宅，面积在670平米，同时除赠送大面积露台和私家花园外，还有548平米的地下室面积赠送，实际使用面积超过1200平米，同样配送2个车位。 城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造，采用了五重密植造园手法（大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪），成熟园林全冠移植的苗木选种，使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流。

赞城紫阳明珠(论坛动态团购户型图装修案例)

价格走势：6200元/平→7260元/平，涨幅1060元/平

价格：均价7260元/平方米

物业费：1.2元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61046

动态：赞城紫阳明珠最后一栋毛坯写字楼在售，共30层，面积300平起售，均价7260元/平。购房全款96折、按揭97折，以上均为现房实景销售。【详细信息以售楼处公布为准】

  赞城紫阳明珠位于南昌市紫阳大道2999号（艾溪湖旁紫阳大道与创新一路交汇处），项目紧临紫阳大道，连通艾溪湖大桥，外环昌东大学城，内延生态湿地公园和都市候鸟公园，与城运会奥体中心遥相呼应。 赞城紫阳明珠是由瑶湖实业全力打造的1号作品，项目占地45.27亩，总建筑面积14万余㎡，主体高度接近100米，集合商务办公、生活居住、商业于一体的城市综合体。项目一期由30层星级酒店式公寓、25层多户型公寓、25层甲级写字楼以及三层商业裙楼组成，二期为星级公寓楼。 赞城紫阳明珠五星级酒店式公寓：建筑面积近3.1万㎡，引进酒店式专业物业管理服务体系一条龙，其中酒店客房、中西餐厅、咖啡吧、多功能会议厅、商务中心、健身中心等配套齐全，特色泳池、空中花园等独具亮点，完善的商务、会务、金融、安保配套服务。甲级写字楼：主体高度接近100米，集楼宇自动化、信息自动化、办公自动化、消防自动化为一体，5A级智能化标准单元分割合理实用；高效、节能、生态，快速便捷的交通，设有超大型的停车场。多户型公寓楼：公寓设置多种户型，面积涵盖广泛，从40至170不等；1-3层裙楼设置大型商业面积约8200㎡;空中花园及会所：三楼平台花园为空中花园。包括的经营性会馆和露天游泳池，并设有空中廊道花园。

方大上上城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格走势：8135元/平→9185元/平，涨幅1050元/平

价格：均价9185元/平方米

物业费：2.0元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21406

动态：方大上上城项目售楼处已开放，首批将推出一期12栋电梯花园洋房（6F），户型面积为102.7-146.9平，1-2层均价约11000元/㎡，3-6层均价约9000元/㎡。一期在建中，预计10月底开盘，现蓄客中。【详情以开发商公布为准】

  方大上上城位于南昌市高新区紫阳大道以北，创新一路以西，艾溪湖湿地公园。方大上上城项目包括五星级酒店、5A级写字间、大型商业中心、大型运动休闲会馆、高档住宅、高档酒店式公寓为一体的近百万平方米社区。方大上上城一期住宅总建筑面积29万平米，产品形态由12栋电梯洋房，7栋小高层，8栋高层组成。

香缇溪岸(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格走势：6800元/平→7600元/平，涨幅800元/平

价格：均价7600元/平方米

物业费：1.75元/平方米·月

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70545

动态：香缇溪岸15号、16号高层尾房在售，户型为108平、109平三房，折后均价7600元/平；购房2万抵3万，另享全款97折、按揭98折，预计2015年5月底交房。项目最后一栋高层12号楼，均为220平大户型房源，尚未推出，预计2014年开盘。【详细信息以售楼处公布为准】

  香缇溪岸位于高新开发区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路），距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约1000米。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。 香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%香缇溪岸叠拼别墅，设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间，建筑面积区间为135-150㎡，实际使用面积可达约200-300㎡；湖景多层洋房，退台设计，南北通透，面积区间为115-175㎡；高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正。