6月刚需买房攻略 象湖新城高新区将推楼盘推荐
房天下综合整理2013/05/26 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
南昌县和高新区6月热度不减刚性需求仍主导南昌市场。6月份，南昌县和高新区两个区域共有13个楼盘，占据全南昌的38.24%，其中高新区另有商业项目开盘。南昌县和高新区的热度显而易见，市场刚性需求仍处于主导地位。那么，6月份象湖新城和高新区将会有哪些楼盘加推，会加推什么样的房源呢？小编带大家看看这些楼盘的动态。
高新开发区 | |||
| 南昌恒大名都 | 5月底6月初 | 均价8000元/平 | 京东大道与东元路交汇处 |
| 城泰湖韵天城 | 5月底6月初 | 均价6600元/平 | 艾溪湖北路侧 |
| 九仰梧桐公寓 | 5月底6月初 | 均价6500元/平 | 高新五路与火炬三路交汇处 |
| 香缇溪岸 | 6月份 | 均价6980元/平 | 高新开发区南昌市高新区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路） |
| 绿都温莎城堡 | 6月份 | 均价13000元/平 | 高新开发区高新开发区创新一路 |
南昌县 | ||||
| 江铃瓦良格 | 6月下旬 | 4900元/平米起 | 南昌县银三角南高公路以西、莲西河以南（迎宾大道旁） | |
| 迎宾珑湾 | 6月份 | 价格待定 | 南昌县迎宾大道与富山大道交汇口 | |
| 银亿上尚城 | 6月初 | 价格待定 | 南昌县朝阳新城以南（八月湖路1999号） | |
| 6月初 | 价格待定 | 南昌县滨河路以西、小蓝南路以南 | |
| 城泰威尼斯江域 | 5月份 | 均价6400元/平 | 南昌县青山湖北，豫章桥头 | |
| 银河城 | 6月底 | 价格待定 | 南昌县迎宾中大道3999号（迎宾大道与南莲路交汇处） | |
| 南昌居住主题公园 | 6月初 | 均价6200元/平 | 南昌县象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段） | |
| 正荣大湖之都 | 6月份 | 均价5800元/平 | 南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧） | |
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：南昌高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）
动态：南昌恒大名都二期金领奢装公馆12、13号楼预计5月底推出，88-110㎡非毛坯刚需小户湖景洋房，均价区间7500-8000元/㎡。诚意登记火爆进行中！【具体详情请咨询售楼处】
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 91611
南昌恒大名都效果图
南昌恒大名都位居南昌高新区科技核心之地——京东大道与东元路交汇处，傲立于艾溪湖之上，南昌恒大名都项目为40万平方米超大规模生态城市综合体，项目拥有5000㎡五星级皇家会所、12000㎡豪华恒大影城、2000 ㎡国际双语幼儿园、70000㎡鼎级双子写字楼、18400㎡恒大商业广场、欧陆风情商业街，以皇家园林、国际级航母配套，满屋9A非毛坯，成就集居住、商业、休闲娱乐为一体。南昌恒大名都位于高新开发区京东大道与东元路交汇处（浙大科技园前行200米）。地铁3号线、5号线，双线交汇，周边多条公交线路。 产权年限：住宅70年，商业40年。
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63547
优惠折扣：前期VIP享5000元抵85折优惠
城泰湖韵天成效果图
城泰湖韵天成是由南昌市城泰集团旗下开发的项目，位于艾溪湖生态居住片区，南邻艾溪湖北路，西边为昌东大道，东靠创新二路，接壤南塘湖、艾溪湖、艾溪湖湿地公园等自然景观，总建筑面积30万㎡。城泰湖韵天成于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向艾溪湖美景，东向接壤南塘湖，更有4000㎡人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖。城泰湖韵天成项目业态含括15-33层高层洋房，带庭院联排别墅，高级公寓及集休闲、娱乐、健身、商务于一体的会所，并配有约20000㎡的大型商业.
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：南昌高新开发区高新五路与火炬三路交汇处
动态：九仰梧桐公寓预计5月底、6月初加推4号公寓楼，为项目最后一栋高层，准现房销售，45平一房和76-78平两房，具体开盘时间未定。项目前期房源全部售罄，预计2013年9月交房。【详细信息以售楼处公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68494
优惠折扣：暂无
九仰梧桐公寓效果图
九仰梧桐公寓位于高新五路与火炬三路交汇处。项目位处南昌国家高新技术产业开发区，项目西邻高新五路，东靠艾湖新村，南依高新物业公司，北邻火炬三路。项目占地47.423亩，容积率2.7。九仰梧桐公寓由甘肃国芳工贸集团开发，小区共建9栋住宅建筑，其中4栋33层高层住宅，4栋18层高层住宅，1栋18层写字楼。沿高新五路设2层和1层沿街配套商业，区内设1层地下车库。 住宅建筑面积：72118平米 公建建筑面积：19554平米（包括写字楼，商业） 商业面积：12421平米 写字楼：6731平米 建筑密度：28% 综合容积率：2.9 绿地率：35.63%
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：南昌高新开发区南昌市高新区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路）
动态：香缇溪岸 预计6月推15#、16#楼，具体待定。现13#楼高层（18F）在售，户型为119㎡三房、148㎡四房，购房享1万抵3万，折后均价7000元/㎡。【具体详情请咨询售楼处】
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优惠折扣：现13#楼高层119㎡-148㎡购房享1万抵3万
香缇溪岸效果图
香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%香缇溪岸叠拼别墅，设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间，建筑面积区间为135-150㎡，实际使用面积可达约200-300㎡；湖景多层洋房，退台设计，南北通透，面积区间为115-175㎡；高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正。香缇溪岸位于高新开发区昌东大道1666号（昌东大道以西，艾溪湖南路），距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约1000米。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：南昌高新开发区高新开发区创新一路
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76248
优惠折扣：全款96折、按揭98折 认筹享1万购房优惠
绿都温莎城堡效果图
绿都温莎城堡是绿都地产集团10年品牌激荡，糅合品质至高标准，造就的绿都地产高端“系列之作。艾溪湖东岸仅79席绿都•温莎城堡英伦别墅，为名流家族敬献一席传世经典。绿都温莎城堡位于高新开发区创新一路艾溪湖东岸，与4.5平方公里艾溪湖相邻，坐拥2500余亩城市绿肺艾溪湖湿地公园，景观资源丰富！项目坐享地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道，周边城市主干道纵横交错，15速抵八一广场、5抵达天虹商场&万达影院艾溪湖店、3抵达艾溪湖湿地公园，无缝衔接优越的中心区配套资源。高新区内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。项目规划由79席面积约182㎡-311㎡三面采光南昌首屈一指家族别墅、6栋高层组成，项目自配约3100㎡商业，2600㎡幼儿园、休闲娱乐馆、社区休闲等甄善配套。绿都•温莎城堡是南昌从建筑设计至园林规划，整体均采用纯英式风格打造的小区，整体规划以“玉玺”为概念，重现英国历史上都铎王朝的建筑辉煌。
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：南昌南昌县南昌县银三角南高公路以西，莲西河以南（迎宾大道旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22007
江铃瓦良格效果图
江铃瓦良格位于银三角南高公路以西、莲西河以南（迎宾大道旁），总用地近千亩，共分三期开发。项目一期用地200余亩，由23栋多层和2栋高层建筑组成，户型82平米三房至130平米四房不等；二期用地600余亩，12栋板式高层及115栋低密度住宅形成别具一格的中庭围合式小区园林，并有双会所供业主使用；三期用地150余亩，主要用于小区休闲配套，设有两个国际标准篮球场，两个国际标准的网球场，一个足球场，以及一个大型超市。聘请物业公司-世邦魏理仕，提供英国管家式服务。
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价格：待定
物业地址：南昌南昌县迎宾大道与富山大道交汇口
动态：迎宾珑湾2#、3#火爆认筹中，VIP卡5千抵2万。其中2#楼主推45~59平方米的公寓，交房日期是2013年年底，3#是89~128平方米的复式楼，交房日期在2014年年底。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 91679
优惠折扣：2#、3#开始认筹，VIP卡5千抵2万。
迎宾珑湾效果图
迎宾珑湾占地面积33980平米，总建面约10万平米，位于富山大道与迎宾大道交汇处。迎宾珑湾采用新古典主义建筑风格，户型结构打破常规，80-110平米小面积复式，内部配套有五星级酒店、高级会所等。迎宾珑湾共7栋17-29F高层建筑，总户数达到1013户，停车位总共645个，其中地上230个，地下415个。
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价格：待定
物业地址：南昌南昌县朝阳新城以南（八月湖路1999号）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68606
优惠折扣：全款97折，按揭99折
银亿上尚城效果图
银亿上尚城是银亿地产在南昌象湖板块中倾心打造的精品项目，位于朝阳新城以南，也是银亿地产进入南昌市场的项目。银亿上尚城项目占地近950亩，总建筑面积约89万平米，绿化率40%，北地块建筑密度约19.99%，南地块建筑密度约24.81%。该项目由低层住宅（联排别墅、叠拼别墅）、多层、小高层及高层住宅错落排布组成，别墅物业是本项目的核心产品也是项目一期面向市场的主力产品。银亿上尚城定位为纯粹英伦建筑风格，户型经典创新，享院联排，精致叠拼，户户设计入户花园、地下车库，高赠送面积，大景观露台、17-27米超大楼间距。约10000㎡的入口广场。7000㎡国际会所，设置室外泳池、斯诺克、瑜伽室、健身房、商务餐饮等场所。4.5万㎡集大型购物、小区内还设立幼儿园、小学、中学，形成一站式教育环境。
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价格：待定
物业地址：南昌南昌县新莲塘一中东门（南昌县新县政府北门）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18624
君悦府效果图
君悦府占地101310㎡，建筑面积约为330000㎡，容积率为2.4，绿化率为35%。君悦府由9栋高层和14栋多层组成。高层包含7栋32层和2栋18层，高层户型面积约88平米。多层为电梯洋房，以5F和7F为主，面积从98—160平米不等。君悦府项目处于昌南的南中心位置，集行政、教育、景观资源、商业配套为一体。项目一期含8栋电梯花园洋房及3栋32层的高层，总建筑面积约129033.9㎡。 君悦府位于南昌县的农科路与滨河路交汇处（新县政府大楼后面）。君悦府以纯法式建筑群打造，并加入了特有的经典元素，在细节上突出石材、金属、玻璃等材料的配合。 君悦府物业由高能物业负责，物业费为1.58元/平米/月。
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价格：待定
物业地址：南昌南昌县青山湖北，豫章桥头
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14310
优惠折扣：购房全款95折、按揭97折
城泰威尼斯江域效果图
威尼斯江域继象湖威尼斯、江滨威尼斯之后，威尼斯系列再出新品。城泰威尼斯江域位于南昌市青山湖北，豫章大桥桥头，项目面朝赣江。西北界为主干道，交通方便，豫章大桥往南是南昌市高新技术开发区，下桥后通过沿江路至高新大道。城泰威尼斯江域项目总建筑面积约12万㎡，由花院洋墅、墅境高层组成。威尼斯江域近享临江商务区购物、娱乐、综合服务等全方位商业服务。并且，连接富大有路、青山湖大道。威尼斯江域占据未来地铁5号线起点站，5连接老城区，15即可到八一广场。
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价格：待定
物业地址：南昌南昌县迎宾中大道3999号（迎宾大道与南莲路交汇处）
动态：银河城预计6、7月份推出新房源，目前暂无房源在售。【详细信息以售楼处公布为准】
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60420
银河城效果图
银河城C，位居城市副中心——昌南，迎宾大道与南莲路交汇处，约30可南昌市中心。银河城C建筑面积约36万㎡，由18幢高层、3幢小高层、52幢多层组成。银河城C特别邀请合艺建筑(澳洲)设计公司担纲园林设计，中国美术学院风景建筑设计院担纲建筑设计，规划出白沙地、香溪谷、美林间、彩云天、花语岸5大生活组团。银河城小区住宅以多层为主，小高层为辅。整个小区被城市规划路自然分成四块。项目西与翠林高尔夫球场相邻，北靠约100米宽的万坊河，小区内水系交错，内外景观较好。银河城位于迎宾大道与南莲路交汇处。项目占地1500亩，绿地率38%，规划建筑面积150万平米，规划近1万多户住户。银河城项目内规划有幼儿园、学校、四星级酒店、商业街、会所、超市、运动场所等，配套齐全，生活、休闲、娱乐、运动居住生活方便。银河城还与北京师范大学联姻成立了北师大银河基础实验学校。银河城内外交通便利， 218、236、239等多路公交车市区，515、218、236路小区；320国道、316国道、105国道、昌进高速公路、迎宾大道、南莲路等在项目南面银三角立交桥交汇。银河城C东、南向设置商业街，九班幼儿园位于东入口，南昌银河实验学校近在咫尺，方便业主子女就读。约10万㎡公园式景观疏密有致，约500米景观长廊贯穿南北。银河城温馨提示：老福山免费看楼专车往返接送：218、236、239、515路及南昌公交现场。）银河城每天安排免费看房专车往返接送：乘车地点：老福山鄱阳湖大酒店门口具体线路及发车时间请咨询售楼中心售楼地址：南昌市迎宾中大道3999号项目现场
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城中心区金沙大道588号（金沙大道中段）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52449
南昌居住主题公园效果图
南昌居住主题公园项目拟分三期开发，期开发建筑面积为39万平方米，第二期开发建筑面积为35万平方米，第三期开发建筑面积为56万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅、双拼别墅等住宅小区，共有九个组团。 南昌居住主题公园项目位于南昌象湖新城规划区，地处南昌市城南隔堤以南、雄溪河以西、抚河故道以东，与南昌市中心区相距9公里，约15，项目总用地1430亩，规划总建筑面积约130万平方米，预计项目总投资为23亿元人民币。南昌居住主题公园配有大型会所、百亩中央休闲公园、商业街、大型商场、幼儿园、小学、社区医疗机构等。
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52446
优惠折扣：购房享94折优惠
正荣大湖之都效果图
正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的湖面塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。
