弘阳地产进军湾里!1.15亿元拿20.576亩商住地!住宅毛坯限价7600元/平!

今日（9月7日）上午，“金九”南昌首宗地成功出让，湾里区20.576亩商住地被安徽弘岚房地产开发有限公司（背后金主为弘阳地产）以总价1.15亿元拿下。

该地块位于湾里区青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西（控规E-7-03地块） ，地块面积20.576亩 ，为居住、商业用地，出让年限商业40年、居住70年，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度 D≤30%，绿地率≥30%。

据悉，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为7600元/平方米（毛坯价）。具体办法按照《南昌市人民政府关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》（洪府发〔2017〕67号）和市房管局、市建委、市物价局、市市场监管局《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》（洪房规〔2018〕1号）执行。

根据规划要求，该宗地内建筑限高54米（可能规划建 设N层左右的高层），且商业建筑面积占总建筑面积按15%控制。宗地内需配建体育休闲设施、电动汽车充电设施及养老服务设施。

目前该地块，周边项目有红星九湾天珀、恒大林溪府、龙森山居、森科尚城等楼盘在售。

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资料来源：省国土局

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