3月第1周宁波二手房挂牌均价21092元/平环比下跌0.01%

房天下查房价03/05 06:12

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下研究院监测，3月第1周宁波二手房挂牌均价为21092元/平方米，环比下跌0.01%。3月第1周宁波二手房各区县搜索排行榜中,鄞州、海曙、江北占据热搜区县榜TOP3；鄞州的江山万里笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

3月第1周宁波二手房挂牌均价为21092元/平方米，环比下跌0.01%。

图：宁波二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月第1周宁波各区县搜索排名中，前三甲是鄞州、海曙、江北。

榜首的鄞州搜索占比为41.40%，其次是海曙和江北，占比分别为16.23%和10.83%。

排名	区域	区县均价	搜索占比
1	鄞州	29675	41.40%
2	海曙	24256	16.23%
3	江北	26654	10.83%
4	镇海	22069	6.90%
5	北仑	18661	5.61%
6	奉化	13543	5.32%
7	象山	14036	3.09%
8	宁海	17879	3.06%
9	慈溪	13139	2.85%
10	余姚	15028	2.05%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月第1周网友关注度较高的楼盘是鄞州的江山万里，鄞州的滨江·誉品列次席，鄞州堇天府位列第三位，鄞州风荷泊园和江北甬樾湾排名三甲之后。

排名	楼盘名	楼盘价格	所属区县
1	江山万里	61450	鄞州
2	滨江·誉品	53043	鄞州
3	堇天府	38587	鄞州
4	风荷泊园	42915	鄞州
5	甬樾湾	16621	江北
6	云水湾	30265	江北
7	雅戈尔江上	39236	鄞州
8	万科格拉美西	55283	鄞州
9	常青藤·小城	26846	鄞州
10	明湖悦府	66324	鄞州

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.38%；其次为两居占比为31.34%；四居搜索占比16.85%。

宁波房价

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达42.75%；其后为0-50万，占比23.66%；0-450万搜索占比为6.14%，位居第三位。

排名	价格区间	搜索占比
1	80-100万	42.75%
2	0-50万	23.66%
3	0-450万	6.14%
4	0-90万	4.88%
5	0-60万	2.77%
6	0-80万	2.29%
7	0-200万	2.05%
8	50-100万	1.99%
9	0-240万	1.57%
10	300-1000万	1.14%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为20.68%；90-110平的搜索占比为14.03%，位居第二;50-70平搜索占比为12.23%，位居第三位。

排名	面积	搜索占比
1	70-90平	20.68%
2	90-110平	14.03%
3	50-70平	12.23%
4	110-130平	12.12%
5	150-200平	11.93%
6	130-150平	10.86%
7	0-50平	9.02%
8	200-300平	6.89%
9	500-1000平	0.19%
10	200-500平	0.17%