深度解析：湖山一品153㎡户型待售

湖山一品预计2021年12月交付。17000元/平方米。容积率1.1。主力户型为93平-173平3居-4居。绿化率35%。

洋房在售均价17000元/㎡，70年产权，建面约93-133㎡。联排建面约150㎡、153㎡，均价约15000元/㎡

楼盘地址：荪湖路388弄

自驾：2线3路3桥畅享一城二心。江北大道江北，机场路连接中山路和夏禹路，快速畅达三江。

轨交：地铁4号线贯穿城区南北机场高架

中小学：洪塘中学、规划小学、慈湖中学、江北新城外国语学校、福山正达外国语小学（建设）

综合商场：银亿海德广场、绿地新都会、恒一广场、江北万达广场、高鑫广场、商业中心（规划）

医院：洪塘卫生院、妇女儿童医院北部院区、第九医院、市中医院

其他：幼儿园、五星级酒店富邦荪湖山庄、星期九生态农庄、规划环荪湖RBD游憩商务休闲区及约200公顷荪湖生活小镇

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。