深度解析：海湾新城95㎡户型在售

海湾新城普通住宅均价13500元/平方米。海湾新城在售户型建面75平-125平2居-4居。容积率1.9。

海湾新城普通住宅均价13500元/平方米

楼盘地址：金源大道与滨海七路交汇

公交：295路，221路，221-1路，10路，16路，5路；TOD站点双创中心站和邻里中心站

幼儿园：青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园 、滨海小学 、世纪城实验小学 、宁波科学中学

中小学：宁波科学中学、镇海中学（杭州湾校区）、 滨海小学（在建）

大学：宁波 TAFE 学院 、杭州湾汽车学院 、宁波大红鹰学院 、杭州湾中等职业学校

综合商场：绿地杭州湾全球商品贸易港、7万㎡Shopping Mall、3万㎡欧陆风情街、2.1万㎡邻里中心、1万㎡的石库门商业街（以上皆待建中）

医院：宁波杭州湾医院、宁波市第二医院杭州湾院区（在建）

邮局/快递：暂无

银行/ATM：工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行（ATM）、光大银行（ATM）

其他：海皮岛、中华复兴文化园、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套以及150米超高层商办大楼

小区内部设施：幼儿园;商业街

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。