2字头新盘!奥克斯滨江新城项目批前公示!效果图曝光

6月1日,根据宁波市自然资源和规划局北仑分局批前公示消息，奥克斯北仑滨江新城核心启动区B区块项目进入公示阶段，该项目位于北仑小港街道，北至江南中路，西至陈山路，南至油车桥支河，东至规划定港路（图示位置）。目前，项目初步方案予以公示，公示时间为2021年06月01日至2021年06月10日。
该地块于2021年1月27日，由奥克斯以总价20.30亿元竞得，最终成交楼面价约9338元/㎡，竞配人才安居房900平，溢价率30%。目前时隔四个月项目进入公示阶段，规划效果图曝光，项目即将面世。

根据公示信息，该地块土地用途为商务金融用地、城镇住宅及配套用地，总用地面积82660㎡，总建筑面积291968㎡，项目拟规划打造17幢高层住宅及商务办公楼。
根据此前地块出让信息，该地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于21450元/平方米，车位最高销售价格不超过20万元/个。另外，项目B-4#地块所有商务办公物业自竣工验收后首次登记之日起整体持有不少于10年。

奥克斯滨江新城项目地处处于目前较热门的滨江新城区域，拥有来自镇海、高新、东部新城等繁华地带的辐射叠加效应。此外，交通方面，地块北侧紧邻江南中路，可迅速串联宁波绕城高速、隧道北路、通途路等重要交通动脉，畅达镇海、高新、东部新城等区域。同时，规划轨道交通6号线将沿江南中路建设，并在地块北侧就近设置衙前路站，预计将于近期开工建设。
商业方面，除了周边万科未来广场等综合体，本案地块中4#地块项目在内的商业体建筑群，也将提升片区商贸氛围，满足居民生活需求。 教育方面，地块周边坐拥江南幼儿园、江南中学、小浃江学校、小港中心学校等。