宁波超高人气楼盘 滨江·滨涛府 VS 万科槐树路256号

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滨江·滨涛府 楼盘价值分析报告 电话咨询

万科槐树路256号 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	环城北路东段孔浦中学西侧	槐树路256号
开发商：	杭州滨江房产集团股份有限公司	宁波万槐置业有限公司
绿化率：	30.00%	31.50%
容积率：	2.50	2.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	大平层
项目特色	品牌地产,小户型,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区	品牌地产,国际化社区,复合地产,豪华居住区,江景地产
产权年限	滨江·滨涛府普通住宅产权为70年	万科槐树路256号大平层产权为70年
均价	32600.00元/平方米	--
开盘时间：	2021年1月22日已开盘	待定
交房时间:	预计2023年交付	预计2022 年8月交房

交通状况：自驾：环城北路、北环高架、中兴路、世纪大道、大庆北路、
轨交：距离孔浦站和大通桥站约400米
中小学：孔浦中学（规划扩建）、红梅小学、江北区第二实验小学、江北实验中学等（届时学区划分及入学条件以教育部门发布政策为准）
综合商场：宁波来福士广场、万象城（在建）、宁波老外滩、天一广场等
医院：宁波大学医学院附属医院、第二医院、李惠利东部医院等

交通状况：公共交通
地铁2号线、公交4路、11路、36路、38路、306路、908路
中小学：江北实验小学、江北实验中学、江北中心小学、宁波市第四中学
综合商场：来福士、绿地中心，天一商圈、和义大道、老外滩
医院：宁波市第二医院、华慈医院、东南方向为宁波大学医学院附属医院（三院）、江北区儿童医院

滨江·滨涛府户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-129.00平方米
户型举例：B户型109平(查看该楼盘更多户型)

万科槐树路256号户型类别：3居,4居
户型面积：130.00平方米-200.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。