宁波世纪滨江 VS 万科槐树路256号谁是你的菜

楼盘

世纪滨江Ⅱ期·滨盛荟 楼盘价值分析报告 电话咨询

万科槐树路256号 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	大庆北路与怡西街交叉口（孔浦地铁站旁）	槐树路256号
开发商：	宁波明科置业有限公司	宁波万槐置业有限公司
绿化率：	33.00%	31.50%
容积率：	1.90	2.80
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	大平层
项目特色	品牌地产,小户型,国际化社区,地铁沿线,低密居所	品牌地产,国际化社区,复合地产,豪华居住区,江景地产
产权年限	世纪滨江普通住宅产权为70年	万科槐树路256号大平层产权为70年
均价	32000.00元/平方米	--
开盘时间：	2020年6月27日已加推新品房源	待定

交通状况：轨交：距离地铁2号线孔浦站300m




其他交通：北侧环城北路，东侧世纪大道、西侧中兴大桥
中小学：红梅小学、绿梅中学、怡江小学、江北区第二实验小学、孔浦中学、
综合商场：项目自带商业、港隆广场
医院：孔浦医院、士康医院

交通状况：公共交通
地铁2号线、公交4路、11路、36路、38路、306路、908路
中小学：江北实验小学、江北实验中学、江北中心小学、宁波市第四中学
综合商场：来福士、绿地中心，天一商圈、和义大道、老外滩
医院：宁波市第二医院、华慈医院、东南方向为宁波大学医学院附属医院（三院）、江北区儿童医院

世纪滨江户型类别：3居,4居
户型面积：82.00平方米-128.00平方米
户型举例：A户型82㎡（2#504）(查看该楼盘更多户型)

万科槐树路256号户型类别：3居,4居
户型面积：130.00平方米-200.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。