宝龙一城 PK 宁波湾星钻角逐宁波热盘TOP5

楼盘

宁波宝龙一城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中海宁波湾 在线咨询电话咨询

项目地址：	宁南南路与泰安中路交汇处（罗蒙环球城北面）	桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧）
开发商：	宁波宝龙华隅置业发展有限公司	宁波中海海润置业有限公司
绿化率：	25.00%	30.00%
容积率：	2.98	2.20
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,江景地产
产权年限	宝龙一城普通住宅产权为70年	宁波湾星钻普通住宅产权为70年
均价	31500.00元/平方米	39000.00元/平方米
开盘时间：	2019年11月30日首期开盘	2019年9月30日二批次已加推

交通状况：轨交：地铁3号线



公交：107路、127路、133路、139路、159路、166东环线、166西环线
幼儿园：首南中心幼儿园、荣安琴湾幼儿园
中小学：学仕小学
综合商场：项目自身商业配套、环球银泰城、万达广场、印象城、联盛广场等
医院：明州医院、首南医院、鄞州二院

交通状况：公交线路：21、103、130、160、363、366、369、527、623、633、906建兴路站下即到项目现场
近杭甬高速大朱家入口
澄浪桥直连海曙南站
幼儿园：项目自带幼儿园、滨江实验幼儿园
中小学：宁波七中、镇安小学
综合商场：自带大体量商业、舟宿夜江、天一广场、南塘老街、月湖盛园
医院：宁波妇幼医院、李惠利医院、宁波第一医院、113医院

宝龙一城户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-176.00平方米
户型举例：宝龙一城户型G-92平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

宁波湾星钻户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-190.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便