银十正式开篇!上周宁波成交再涨10%!一周成交TOP10曝光
房天下2019/10/21 14:49
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据宁波市六区一周成交数据统计，上周（ 10月第3周）宁波市六区共成交商品房1409套，成交面积15.7万方，成交量环比持续上涨10%；其中市五区成交商品房957套，成交面积11.1万方，成交量环比成交量上涨23%；另外奉化区成交商品房452套，成交面积6.4万方，成交量环比下降28%。
进入银十以来，继小长假后成交量反弹300%后，本周已是持续第二周成交上涨，区域成交方面主要成交量较好区域主要是鄞州、北仑领衔市六区。一周主要成交热门楼盘包括保亿未来风景里、新希望堇麟上府、荣安劝学里、金隅大成郡二期等。
从10月第3周区域成交套数来看，本周江北、鄞州、镇海区成交持续上涨，其余3个区域略又下降。
其中上周鄞州区成交568套，位居一周区域成交首位，成交量环比涨85%，一周主要成交楼盘包括新希望堇麟上府、荣安劝学里、金隅大成郡二期，雅戈尔嵩江府等。
其次奉化区上周成交量排名第二，一周成交452套，环比上周降28%，一周主要成交楼盘包括保亿未来风景里、恒大御海天下等。
江北区排名第三，成交211套，环比上周涨559%，一周主要成交楼盘包括丰汇城等。
北仑区排名第四成交124套，环比上周下降36%，一周主要成交楼盘为中南锦悦府、万科未来之光等。
海曙区排名第五成交45套，环比上周下降29%，一周主要成交楼盘包括金地华章等。
根据统计,宁波一周商品房新批售4张新预售证，分别位于鄞州、北仑、海曙等区域。
其中位于鄞州的中海凤凰熙岸本次批售面积1.4万平，批售套数122套、
位于北仑城区的春江明为首次获证，本次批售面积6.1万平，批售套数520套、
位于海曙的星悦中心本次批售面积2.4万平，批售套数149套、
位于江北的湖山一品本次批售面积2.4万平，批售套数177套。
根据不完全统计，上周宁波4盘首开及加推新品房源，分别位于奉化、北仑、东钱湖、鄞州区域。
其中位于奉化区的保亿未来风景里于10月15日加推新品房源，推出1字头房源共318套，建面88-124平，首开当日全部售罄。
位于北仑城区的春江明月，于10月19日首期开盘，推出高层建面87-139平房源共520套，根据官方信息，开盘当日去化435套。
另外位于东钱湖的万科白石湖东已于10月17日加推新品房源，推出建面183-300㎡的联排别墅，首付约160万起。
位于鄞州的中海中海凤凰熙岸，于10月20日加推高层、洋房新品房源122套。
一周TOP10成交榜单中，本周几乎全部是奉化、鄞州近期开盘及加推的热门楼盘上榜。其中保亿未来风景里一周成交备案306套，位居本周一周成交TOP1。另外鄞州区也有多个热门楼盘上榜，包括新希望堇麟上府、荣安劝学里等。
2019年截至10月第3周，市六区共计留存商品房房源约19181套，库存建面251.1万平，环比下降1%，市五区共计留存商品房房源约14567套，库存面积约198.4万平，库存面积环比上升1%，奉化区库存4614套，52.8万平，环比下降8%。
