宁波人气TOP5恒大御海天下 VS 滨江诺德学府

楼盘

恒大御海天下 楼盘价值分析报告 电话咨询

滨江诺德学府 在线咨询电话咨询

项目地址：	滨海旅居小镇	奉化萧王庙中学东侧
开发商：	恒大地产集团	宁波滨江维堡置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.00	2.50
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,联排
项目特色	--	品牌地产
产权年限	恒大御海天下普通住宅产权为70年	滨江诺德学府普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	--	9600.00元/平方米
开盘时间：	2019年4月27日首期开盘	2019年4月12日已加推新品
交房时间:	--	待定

交通状况：公交：282路 208路 215路 奉化15路 201路 205路 206路 209路 211路 212路 213路 222路 226路 228路 255路 865路
奉化12路 奉化13路 奉化22路 奉化26路 奉化28路
幼儿园：奉化第一实验幼儿园、锦屏中心幼儿园、奉化第四实验幼儿园、阳光幼儿园等
中小学：城东小学、居敬小学、舒家小学、锦溪小学、奉化实验小学等
综合商场：奉化银泰城、奉化万达广场、奉化商贸大厦、盈港大厦、太平洋购物广场等
医院：奉化人民医院、康复医院、奉化妇幼保健院、上海市众议院大学附属医院曙光医院奉化分院等

交通状况：交通：公交222路、公交217路、公交227路、公交229路、轻轨K1线（具体最终规划为准）
幼儿园：萧王庙中心幼儿园
中小学：萧王庙中学，诺德安达国际双语学校
综合商场：医高专旁综合体（在建）总投资6.5亿元，集大型超市、酒店、写字楼、商业街等、周边多个商业体（规划）
医院：萧王庙卫生院

恒大御海天下户型类别：2居,3居,4居
户型面积：64.00平方米-138.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)

滨江诺德学府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-135.00平方米
户型举例：A户型135平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。