中海枫桥里 VS 富力院士廷在宁波谁更胜一筹

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项目地址：	天沁路与李家西路交汇处	风华路与庄市大道交汇口（宁波大学北面）
开发商：	宁波中海海丽房地产有限公司	宁波富力房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	30.10%
容积率：	2.20	2.70
建筑类型	板塔结合	塔楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,地铁沿线
产权年限	中海枫桥里普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	富力院士廷普通住宅产权为70年
均价	23000.00元/平方米	--
开盘时间：	2018年12月13日加推高层新品	2018年12月27日加推新品
交房时间:	预计2020年3月30日交房	预计2019年6月全部交付

交通状况：4号线在建，7号线（规划）
公交线路325、845、965、3、819、803、822、806路
幼儿园：天成幼儿园、铂悦府幼儿园
中小学：惠贞书院、江北外国语学校
综合商场：江北万达、中体万融广场（在建）、天水广场、宝龙天地（在建）、 广场

交通状况：地铁：轨道2号线（宁波大学站）；轨道5号线（在建）
公交：公交31路；367路；371路；387路；390路；391路；501路；828路；547路，微8
幼儿园：暂无
中小学：暂无
综合商场：明海商业广场（乐购超市）、三江购物、1902广场
医院：宁波大五医院、新民医院、佩珍医院

中海枫桥里户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-127.00平方米
户型举例：高层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

富力院士廷户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-139.00平方米
户型举例：G4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；