【深度评房】龙湖景瑞星海彼岸价格/交通/配套/户型测评

龙湖景瑞星海彼岸项目位于北仑滨海新城春晓大道连岛路交叉口，高层、洋房和别墅均在售中。瞰海高层建面约104-125㎡，均价约12000元/㎡，主要位于22#、33#、44#；洋房建面约139㎡，均价约15000元/㎡，主要位于56#、57#；联排别墅建面约150-180㎡，均价约18000元/㎡，主要位于13#、23#、24#。实景示范区和样板房可供参观。具体一房一价，具体详询售楼处。

高层、洋房和别墅均在售中。高层均价约12000元/㎡；洋房均价约15000元/㎡；别墅均价约18000元/㎡。实景示范区和样板房可供参观。具体一房一价。

楼盘地址：滨海新城春晓大道连岛路交叉口

高速规划：

1)\t象山疏港高速：起于昆亭接六横公路大桥， 计划2017年开工建设，工期为期四年，建成后鄞州到滨海新城将实现全线高速。

2)\t六横疏港高速：主线起于六横岛西南侧，深入北仑区域。建成后北仑与滨海新城将直接对接。

轻轨规划：

宁波至滨海新城，目前条通道采用的是宁波至象山城际铁路支线的方式，该线路从鄞州塘溪分出一条支线接到春晓，但不接入梅山本岛。一旦申报，得到国家发改委批复，将争取在2018年开工，最快2021年建成。

幼儿园：澜海岸幼儿园、春晓镇海口幼儿园

中小学：泰河中学、滨海学校滨海国际合作学校，是一所涵盖学前教育到高中教育的十五年一贯制全日制民办学校，是宁波的国际学校之一

综合商场：龙湖R26;星悦荟、游艇码头商业街、滨海春晓购物中心、新港商务广场

医院：滨海新城医院

邮局/快递：春晓邮政支局

银行/ATM：中国银行(春晓支行)

其他：东海湿地公园、国际游艇基地 、国际帆船基地、五星级酒店 、洋沙山风景区、港口博物馆、游艇产业、森林公园、九峰山景区

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。