万科云鹭湾——江北江北北区热门楼盘测评

万科云鹭湾小高层、叠墅现房尾房在售，小高层10#11#剩余约30多套尾房在售，房源均价约15000元/平，主力户型建面约130平米。叠墅均价约20000元/平，上叠建面161平米、下叠建面171平米；具体详询售楼处。

小高层10#11#剩余约30多套尾房在售，房源均价约15000元/平

楼盘地址：慈城新区中心湖西南角，中横河以东，慈城中学正南

公交：803路（江北万达—云鹭湾）至万科云鹭湾下车即到项目现场

331、335、337、339路公交车至慈城公交站，到慈城中学往南走即到项目现场

幼儿园：乐溢幼儿园

中小学：慈城中学

大学：从缺

综合商场：江北万达

医院：宁波妇儿医院北院区

邮局/快递：从缺

银行/ATM：宁波市区农村信用合作联社ATM

其他：1.75万平米大型社区商业，为社区提供充足的生活配套；未来规划的湖滨商业街以及中心湖广场规划的休闲设施以及商业店铺，未来可能进驻餐饮，超市，休闲运动等生活配套。同时外部商业配套江北万达也交通便利，依托自然风景的山地公园和湖景

小区内部设施：幼儿园

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。