【金悦府】新海曙双水岸人文景观住区

老海曙作为宁波早期发展的区域之一，文化、交通、医疗等配备本身就具有一定 ，加之 建设和一系列的规划整改，区域内部配套越加完善。但是也因其发展的饱和性，近几年海曙区相对于其他区域而言出地量较少，不过去年 区划重新调整，海曙的壮大让喜欢海曙的居民有了更多的选择。下面就来看看位于新海曙区域的新盘----金茂悦。

优点

1.位于新海曙姚丰水巷邻里板块，具有发展
2. 500强金茂品牌，自持物业，未来生活有保障
3.海曙联丰路与薛家北路交叉口，联丰生活圈配套成熟，可满足日常生活需求

缺点

1.联丰路高峰期会出现拥堵情况，车多靠马路的楼栋会有噪音影响
2.目前联丰 居住环境一般，城乡结合部的感觉，周边多为旧房子，环境嘈杂，人群复杂

绿色宜居 中国金茂宁波悦系开山之作

金悦府，是中国金茂地产继南塘金茂府、江东金茂府之后，在宁波的第三个项目，三水汇聚，社区内约2万方中庭景观园林。规划10幢建面约95-139㎡高层、9幢建面约190-235㎡滨水联排。

建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型

私家电梯独立入户，安全又私密；

南向大客厅，自带阔景大阳台，采光更加充沛；

餐厅连接一体化设计，南北通透，更显空间敞阔；

主卧套房设计，自带衣帽间与卫生间；

书房静安一偶，尽享安逸；

主次卧自带飘窗，享受阳光与景观。

海曙新文教圈 周边三水汇聚

配套丰富，周边有六星级宝韵音乐幼儿园、广济 、宁波十五中实验校区等资源，东面规划 幼儿园，东北面规划 制 ；周边三水汇聚，北、西南三面约50米宽的后塘河、约20米宽的庙前河经过，

新海曙姚丰水巷邻里板块

项目周边交通四通八达，出行便捷。 联丰中路、薛家路、蓝天西路、机场路等城市主干道，公交7路、28路、357路、506路、560路、820路，交通便利，可快速到达宁波各大区域，近享 线1号线、规划6号线、机场快速路等立体交通。

白坯高层均价约15500元/平 价格略高

项目 盛世华城二手房价格约13319元/平，西城十二庭院二手房价格约14000元/平，南侧距离不到1千米的维科馨院均价14000元/平在售，而金悦府白坯高层均价约15500元/平，对比周边在售楼盘价格略高