新恒德王国雄：房地产"与狼共舞" 世博花园"慧生活"
房天下2013/04/12 16:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：4月12日，第11届中国国际家居博览会在宁波国际会展中心正式拉开帷幕，本届家博会共吸引了雅戈尔、中海、银亿、光大等近20家品牌房企的30多个楼盘参展。房天下记者时间在家博会现场为您带来报道。
新恒德置业总经理 王国雄
属于宁波的世博精神 世博花园优居品质
宁波新恒德置业旗下南南置业的处女作世博花园于本届家博会惊艳亮相。新恒德置业总经理王国雄在接受房天下记者采访时表示，世博花园是宁波新恒德置业公司与上海世博会联合国国际信息发展组织合作的全新项目，不仅秉承了世博会的科技、和谐、开放、国际理念，也体现了本届家博会品质与品牌的主题。
世博花园主打为住宅，17万方以上的大体量落到实处，却是精益求精的品质，科技、环保、海洋、蓝色的一系列功能。“我们的口号是懂生活、慧生活，也与宁波打造智慧城市相结合。”王总说。
王总透露，世博花园下周即将开放的售楼厅，主设计就是蓝色，寓意海洋、科技、和谐。项目位于镇海新城，世纪大道与镇海大道交界口，与镇海大道一路之隔就是即将搬入的区政府。从会展中心驱车一路，十二三的，房价就低了一半。
房产关注度提高 国五条让开发商“很迷茫”
在目前政策影响下，本次家博会推的主题是品质、品牌，是市场需要的，也是本届家博会的亮点和特点。王总认为，不管是媒体还是购房者，大家对房产的关注度明显提高，本届家博会已 过前两届，周末可能还会有更多的惊喜，更大的场面。
在二月底中央出台的国五条，造成二手房火爆，一手房升温。王总说，政策造成了市场的反效果，政府究竟出于什么目的，开发商也很迷茫。而各个主要城市的所谓细则，除了北京之外，都是粗则。政策后续影响，还是要进一步期待。
真正的房产之道：市场平稳有序发展
目前来看，地方政府、开发商都希望房地产市场能够平稳有序发展，随着GDP、可支配收入稳步增长，这是所有人期待的，也是必须要走的路，任何中间的变化，只有房产商去适应，而没有能力也不可能去改变。
目前，购房者的需求还是以刚需改善为主，现在还是较好的入市时机，投资没有政策也没有渠道。从后市市场来说，王总认为，跟着中国的经济发展，房地产与狼共舞是肯定的，房地产企业也不希望市场大起大落大喜大悲，稳步的发展与提升才是真正的房产之道。
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