白云山庄电梯坏了两个多月 10楼八旬老夫妻再没下过楼
钱江晚报2012/09/17 08:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
担心下去了爬不上来
老小区电梯更换费用到底该由谁负担
白云山庄是海曙的一个老小区，最近小区里有人贴了一首打油诗——
电梯损坏两月余，煤气大米背上去；日常生活爬楼梯，腰酸背痛直叹气。万水千山总是情，可怜天下父母心；白发苍苍爬楼梯，电梯损坏真不行。
打油诗是小区居民写的，说的正是他们每天生活的真实写照。
老人上下楼梯随身带着小板凳
爬几级就坐下来歇一会
昨天下午，记者来到小区采访。
朱阿姨今年68岁，住在A幢9楼，是这幢楼的“和谐员”，邻里之间有些事情都可以找她反映。
说起电梯停摆的事，朱阿姨一肚子的苦水：“每天早上总要去买菜吧，晚上总要出去散散步吧，有时候还要帮助居民解决一些小事情，一天至少也得上下跑个三四趟，都是爬楼梯上下啊，你说累不累的。”
朱阿姨说，自己身体还算硬朗，那些身体不太好的老人就更惨了。
“我们这幢，10楼有对老夫妻，都80多岁了，自从电梯坏了以后，他们基本上就没下过楼，下楼买东西啊什么的都是儿子在做。这么高的楼，下去还轻松点，要再爬上去，就不行了。”
周师傅负责小区环卫，“每层楼都要清理垃圾，要先把垃圾抬下来，再把空的垃圾桶放上去，一天下来累得一点力气都没有了，骨头都快散架了。”
周师傅说，小区里有些老年人，心脏不好或者有高血压的，根本就不敢下楼，下来了就没有力气爬上去。“如果实在是非下来不可，比如要去医院检查身体什么的，就随身带上个小板凳，爬几级楼梯，就坐下来歇一会。”
这样的情形，已经持续了2个多月，居民们个个苦不堪言。
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居民意见不统一 物业承担不起
小区换电梯的钱到底该由谁出？
白云山庄是海曙区最老的小区之一，1995年建成，共有4幢小高层，每幢配了一部电梯。
由于超龄服役，这几年电梯毛病越来越多。今年6月，在电梯年度检验中，宁波市特种设备检验研究院检出这4部电梯均存在严重事故隐患，给出的意见是：“全部换掉”。
4部电梯，每部20多万，全部换掉就是80多万，这笔钱从哪里来？
业主们希望这笔钱由物业来出。
管理小区的是天港物业。工作人员庄先生告诉我，他们接手小区管理才一年左右，“这笔钱由物业公司来出，根本承担不起。”
经过商量后，有人建议每户业主平摊。
小区一层没有居民，二、三层各只有一户人家，4幢楼加起来共有92户人家。平摊到每户人家头上，是1万多元。
但住在低层的住户不同意：“我们住得低，爬爬楼梯就好了，干吗要出那么多钱来换电梯？”
住在这个小区的，以工薪阶层居多，每户分摊1万多块，也是笔不小的数目。
换电梯费用每户平摊的建议，最终没能达成一致。
居民们想到了让政府出面解决这个问题。
周阿姨是小区业委会主任，为这事她没少费心，“我前后至少去了四次海曙区政府，希望换电梯的费用由政府部门出，或者政府出大头也是好的。但得到的答复是：这种事情在海曙区还没有先例。”
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周阿姨说，她从网上了解了相关案例，比如在南京，政府会对老小区的报废电梯进行置换，政府出90%，业主出10%。
采访结束时，周老太太紧紧握住记者的手：“你们一定要帮我们呼吁一下啊，也希望这事能够引起政府部门重视，让我们早日结束这种每天爬楼梯的生活。”
他山之石
《扬子晚报》7月26日报道：去年7月，南京市政府召开全市老旧高层住宅电梯整治工作动员部署会，确定3年内对江南八区2000年之前投入使用、且存在安全隐患的419部高层住宅电梯进行整治，整治费用将按照9：1的比例由政府和房屋产权人共同承担。据统计，这419部老电梯主要分布在玄武、白下、鼓楼、秦淮等主城区，且涉及低收入家庭较多。
去年以来，整治对象为玄武、鼓楼等区的9个住宅小区、31幢住宅的69部电梯，涉及居民7580户。具体整治方案分为大修、更换和改造3种，目前市质监局已组织专业队伍进行技术评估，以确定每部电梯的具体整治方案，整治费用将视技术评估结果而定。
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