宁波白鹤未来社区重磅启航：29亿起拍打造都市宜居新标杆
梦芭01/29 12:51 北京市
宁波市挂牌白鹤未来社区首批4个地块，总起拍价29.2亿元，包含回迁房和商品住宅用地。该项目作为浙江省首批未来社区试点，将打造"立体白鹤"TOD模式，实现九大场景创新，计划48个月内竣工，致力成为全国都市宜居社区典范。
宁波城市更新迎来重大进展，备受关注的白鹤未来社区项目首批土地正式挂牌出让。此次推出的4个地块总用地面积达10.9万平方米，计容建筑面积近30万平方米，涵盖回迁安置和商品住宅两大功能板块。
未来社区九大场景落地实践
作为浙江省首批未来社区试点项目，白鹤社区创新性地将九大场景中的五个重点场景融入规划。项目以"鹤彩生活 智汇未来"为核心理念，通过TOD开发模式打造"立体白鹤"，构建包含邻里中心、养老服务、智慧管理等在内的复合型社区空间。这种全方位的生活场景配置，不仅提升了土地价值，更重新定义了都市居住新标准。
开发模式与建设进度双保障
根据鄞州区ZCB05-G-05、07、12、22地块出让要求，项目必须在土地交付后12个月内开工，48个月内全面竣工。2宗回迁房用地计容面积近20万平方米，采用带方案出让方式，确保建设品质；2宗商品住宅地块可售体量约10万平方米，起始楼面价9733元/平方米。这种开发时序与品质的双重把控，既保障了回迁居民的权益，也为市场提供了优质的住宅产品。
白鹤未来社区的开发建设，标志着宁波城市更新进入新阶段。该项目通过创新规划理念和严格的建设标准，不仅将改善区域居住环境，更将为全国未来社区建设提供可复制的样板经验。随着项目落地，一个融合传统居住需求与现代城市功能的宜居典范即将呈现。
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