80009万元！宁波镇海"四代宅"地块花落开投蓝城，科创人居新标杆诞生
达仔992025/11/28 10:43 北京市
宁波镇海区ZH06-04-03地块以80009.47万元成交，由开投蓝城竞得。作为镇海"四代宅"试点，该地块将打造空中花园住宅，并配建四星级酒店。地块位于甬江科创区核心，交通便利，配套完善，未来将成为吸引高端人才的品质住区。
【科创芯+双轨交 镇海核心区诞生全新人居标杆】
甬江科创区迎来重要发展节点，镇海区ZH06-04-03地块最终以80009.47万元成交，楼面价约9730元/平方米。这一位于甬江实验室A区核心位置的地块，不仅享有轨道交通5号线双站点优势，更被赋予打造镇海"四代宅"示范项目的使命。
【产品创新与配套升级双轮驱动品质跃升】
该地块规划要求每户配备空中花园，实现建筑与自然的深度融合。作为宁波新规实施后首宗允许设置分户地下储藏室的住宅用地，其人性化设计理念值得关注。同时，地块要求配建2.2万平方米四星级酒店并整体持有，这种"住宅+高端配套"的开发模式，将有效提升区域生活品质。从规划条件看，禁建低密度住宅和批发市场等规定，确保了社区的高端纯粹性。
镇海作为宁波科创高地，正迎来产城融合发展的关键期。此次土地出让不仅反映了开发商对区域价值的认可，更预示着宁波住宅产品将迈入新阶段。随着甬江实验室等科研平台的集聚效应显现，这类兼顾科创属性与居住品质的项目，有望成为吸引高端人才的新磁极。未来该项目的开发进程，将成为观察宁波城市更新与产业升级协同发展的重要窗口。
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