宁波奉化滕头未来社区规划落地 新增2宗住宅用地优化居住功能
世纪花2025/09/25 12:30 北京市
宁波奉化滕头社区作为浙江省第三批拆改结合类未来社区试点，近日公布规划调整方案。重点调整49.11公顷用地功能，新增2宗住宅用地，优化道路系统，保留多项文化设施。规划将助力该区域成为奉化连通宁波主城区的重要节点。
宁波奉化区滕头社区的未来社区建设迎来重要进展。作为浙江省第三批拆改结合类未来社区试点，该区域规划调整方案正式出炉，将通过用地功能优化和基础设施建设，打造更具活力的社区空间。
用地功能优化释放发展新动能
本次规划调整涉及49.11公顷用地，重点对居住功能进行优化提升。其中青藤和园附近地块调整为城镇住宅用地，面积达52718平方米，容积率调整为1.2，建筑高度保持24米。另一地块调整为二类城镇住宅用地，面积24686平方米，容积率1.5。这种调整既考虑了现有建设情况，又为未来发展预留了空间，体现了规划的前瞻性和灵活性。
基础设施升级构建便捷交通网络
规划对区域道路系统进行全面提升，锦奉大道和四明路将拓宽至50米以上，并预留立交改造空间。值得注意的是，锦奉大道未来将连通秋实路高架，四明路将成为奉化首条高架道路。这些交通设施的改善，将使该区域成为连接奉化与宁波主城区的重要枢纽，为区域发展注入新的活力。
在保留原有文化设施和生态特色的基础上，此次规划调整通过科学配置土地资源、完善基础设施，为滕头未来社区建设奠定了坚实基础。这种兼顾发展需求与生态保护的规划思路，值得其他城市更新项目借鉴。
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