俞剑华：宁波舟山都是回家置业非常合适的地方
房天下2011/01/24 00:13
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背景：根据搜房网《2010年第四季度中国购房者消费调查》结果，七成购房者认为一线城市房价过高，六成一线城市购房者有在二线城市回家置业的计划，为将来的安居之所未雨绸缪；同时，二线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高，超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。1月4日，搜房网百城联动发出“购房者在行动2011回家置业”号召，在范围内掀起一场回家置业的热潮。1月10日，策划规模“回家置业”新春网络房展隆重上线，搜房107个城市楼盘展馆、过万精品房源陆续亮相。搜房网成为“漂一族”回家置业最坚实的后盾。
采访嘉宾：东方大港置业有限公司 销售总监 俞剑华
东方大港置业有限公司 销售总监 俞剑华
【搜房网】：俞总，您好，感谢您接受我们的采访。因为最近搜房网在范围内发起“回家置业”的讨论，引起了强烈的反响，很多网友参与讨论。对于“回家置业”这个话题，您怎么看呢？
【俞剑华】：我觉得回家置业一个是在你现有的收入买不起高房价的城市的情况下，但是你可以选择相对来讲比较低的价格将来二线城市。其实我觉得这样一个倡议我觉得是非常好的。第二，不一定买房一定要买在一线城市，虽然在这个地方你准备要长期住下去，但你也可以用其他的方式用租分的形式来解决住房的问题。但是未来预期的房价在二线城市或者三线城市还是有很大的潜力，你倒不如在这样的情况下，回自己原来的故乡进行置业，我觉得这也应该不错。
【搜房网】：对宁波现在的楼市来讲，您认为适不适合回家置业？
【俞剑华】：宁波呀，因为我自己也是宁波人，宁波的房价其实在未来几年我是比较看好的，因为宁波本身收入的状况并不比杭州这些区域差，而且宁波老实讲，有很多区域还是在一万五以下，宁波很高的价格也有，但一般中低的也有，而且楼盘的品质都还不错，比如说像城西的大概一万问左右，鄞州一部分也在一万三四，而且他们的楼盘品质很好，其实他们离市中心也不远，因为宁波相对来讲城市比较小。如果说在上海、北京打工的，像类似的区域房价应该是在四万以上了，宁波还是相对比较低的。像这种地方确实还是比较有吸引力的。我觉得在外地打工的宁波人完全可以考虑回家置业，而且宁波未来的房价我觉得还是比较可以的。
【搜房网】：你对回家置业购房者还有其他的意见吗？
【俞剑华】：我觉得就是要早买，不要再犹豫了，买房子越犹豫越惨。
【搜房网】：关于回家置业，你觉得你们的楼盘（莲洋大观）与回家置的结合点在哪？
【俞剑华】：舟山是一个旅游城市，旁边有普陀山、有朱家尖，而且海洋的经济示范区马上要开，马上要落户舟山，省级一个经济示范区，以后舟山就会变成一个旅游之城，造船之城、物流之城。沈家门是这样一个定位。随着这样一个定位，舟山的前景越来越被一些投资者所看好。过不了几年，我相信舟山在投资房产这块会有非常好的回报，现在舟山的房价跟其他地方来比还是比较平稳的，回家置业也是比较适合的。对我们来讲，今天我们做的在舟山就是一个投资、品质的，我们就是想它把打造成这样一个产品。包括今天我们也跟至尊豪艇品牌进行联营，以后我们会请至尊豪艇酒店管理公司来对我们酒店式公寓进行管理，这是一个超五星的品牌。我们为什么会花巨资引进这个品牌呢？我们就是要把这个项目打造成舟山地标性项目。回家置业的话我觉得有两个含义，一个是买相对来讲值得投资的房子，还有一个就是好品质的房子，我觉得应该要选择这样的。我们这个项目一是值得投资的项目，第二是品质非常好的项目。值得投资的话，我们是一个公寓式酒店，公寓式酒店投资比住宅高得多。
【搜房网】：谢谢您！
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