最新土拍！奥特莱斯板块由宁波杭州湾新区开发建设有限公司拿下
前湾房市2021/11/26 10:29
今日，宁波杭州湾新区南部新城奥特莱斯板块——杭州湾新区NBXC-02-18地块迎来土拍，宁波杭州湾新区开发建设有限公司拿下！
杭州湾新区NBXC-02-18
①土拍战况
10时04分，限时竞价开始！最终，宁波杭州湾新区开发建设有限公司以成交总价14970万元竞得该地块
②地块基本信息
地块位于杭州湾新区南部新城，东临杭州湾大道；南临规划海寿路；西临规划 绿化带；北临规划博庆路
项目地块总用地约 118.3 亩（实际出让面积以自然资源和规划部门的土地出让文件为准），容积率：1.0＜容积率≤1.3。土地用途为零售商业用地
建设要求：
须在地块内建设名品折扣特色商业街及附属配套，总建筑面积不少于 11.4 万平方米（其中，规划计容面积不少于 8.4 万平方米），停车位按照《宁波市建设工程停车配建指标规定》配建。
同时，建设地块西侧规划河道东段沿河绿带（海寿路- 博庆路），并与本地块同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。允许开设餐饮，运营建筑面积不得高于总建筑面积的 10%
项目用地需在签订土地合同之日起9个月内开工（以取得施工许可证为准），在签订土地合同之日起21个月内整体结构封顶，在签订土地合同之日起30个月内竣工并完成验收，在签订土地合同之日起33个月内名品折扣商业街正式开业并投入运营
优势点评
01.区位交通
地块位于宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，处于中国沿海地区十分难得的战略要地，两交通圈可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平的地区。
交通方面，沪嘉甬(通苏嘉甬)铁路宁波段:经嘉兴市后跨越杭州湾，经慈溪市引入宁波枢纽，新建线路约73公里。
杭甬高速复线:一期/二期/三期新建高速公路共116.88公里预计2022年亚运会前正式通车。
宁波至余慈市域(郊)铁路二期:经余姚北站、慈溪高铁站至前湾新城站(杭州湾新区)，新建里程56.5公里。
宁波至慈溪市域(郊)铁路:自宁波轨道交通2号线孔浦站、慈溪高铁站(与通苏嘉甬高铁站换乘)，新建里程64公里
十一塘高速公路工程(一期):西起杭州湾跨海大桥，东至规划杭州湾二通道，后止于杭甬高速复线附海互通，全长34公里，新区境内20公里。
随着杭州湾新区奥特莱斯板块内建设用地的相继出让，也将会加快整个项目的落地和建设，届时杭州湾区域内将再添大型商业服务综合体，进一步完善新区商业布局，同时也将成为市民休闲购物的又一新去处！