科贸中心以创新铸就现代写字楼品质典范
宁波房天下2010/06/11 08:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
进入2010年后，中央及各地政府相继出台大量房地产相关政策，以求对住宅地产市场房价上涨速度过快的现象进行调控。一向高歌猛进的住宅市场刹那间偃旗息鼓，但商业地产市场却出现了不同程度的补涨行情。各区域写字楼市场成交价格以及租金走势均有所上涨，商业物业市场需求大幅提升，与此同时也带动了商业物业投资热景象。
在此宏观市场形势下，南部商务区、东部新城商务区的写字楼即将大体量入市，宁波写字楼的发展即将迎来量变到质变的飞跃。相比之下，作为国家创新型科技园区建设试点园区的宁波国家高新区，写字楼的供与求却得到了良性平衡。
科贸中心，高新区地标建筑、宁波标杆写字楼，以其建筑品质、核心区域、环境景观、高性价比等诸多特色和优势，树立了高新区写字楼的标杆和典范，产品的稀缺价值毋庸置疑。据了解，科贸中心已于2009年年底全面完成了工程各项竣工验收与联合检查，并于今年年初正式开始有企业入驻。目前，商务办公楼已创市内同类项目的销售新记录，同时，沿街精品商铺也已公开。楼宇配套的银行、酒店、咖啡吧、商务中心等配套工程也开始引入及招商之中，通过宁波国家高新区特色楼宇的揭牌仪式，各项特别优惠政策也将正式启动。
标杆品质 建筑独具特色
进入高新区，远远的就能看见一幢双塔式高楼巍峨屹立在城市天际线，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，“Z”型建筑音符卓尔不群，磅礴气势浑然天成。高楼顶端闪耀着建筑LOGO和建筑大名：科贸中心。
科贸中心一改以往写字楼常规的长方体建筑外形，采用秀丽挺拔的对称式、门架式塔楼造型，立意于成功之门，收敛于内涵，是一种大胆的简单几何造型。其外立面玻璃幕墙和石木墙相结合，玻璃幕墙从色彩、反光度、线条的对比展现现代化建筑特色，而南立面和东西立面的石木墙则是选用深埋土层百米以下的万年石材，石材硬中见柔、色泽高度稳定，形成强烈的材质对比与色泽对比，一般写字楼铝塑板外墙无法比拟。
科贸中心的建筑感染力，从外部形状到内在品质，从直接感官到深层感受不断升级。在感观上，建筑整体与周边环境相互映衬；在品质上，立面设计、建筑形态、建筑材质、建筑色泽、建筑景观等各方面设计与建设，都是严格按照国际一流的商务写字楼进行施工建设。
创业平台 发展大有空间
近年来，为了吸引海内外的科技人才来创业，宁波市委、市政府和宁波高新区管委会先后投入了10多亿元资金，在高新区内兴建人才公寓、科技公园和完善的道路交通网络、商业和金融网点以及教育、卫生、文化、体育等配套机构和设施，为创业者们营造了环境优美、交通便捷、居住舒适的工作和生活环境。此外，高新区对入驻企业和创业人才提供了税收、融资、服务等诸多优惠政策。高新区良好的创业创新软硬环境，让科贸中心具有了优越于其他区域写字楼的发展空间。
科贸中心被评定为高新区的物流特色楼宇，但招商定位却极具开创性和综合性。科贸中心旨在架构科、工、贸同步发展的平台，致力于引入科研与商贸类企业，也是海归派科贸人才的创业舞台。在谋求自身发展的同时，也为不同类型企业的联姻带来更多可能性，使得高新区的经济发展增添了活力。
核心区域 配套设施完善
从板块分区来看：科贸中心位于宁波高新区核心地段，东部新城，国际会展中心、高新区政府近在眼前，受高新区和东部新城双核心辐射。宁波国家高新区是国务院于２００９年确定的７家创新型科技园区之一，定位为长三角南翼高技术中心，将建设成为高新技术产业发展的示范区与和谐生态的科技新城。宁波高新区是市区的地理中心，江南公路连接宁波老三区和北仑区，世纪大道连接镇海、东部新城和鄞州区，宁波市六区尽在辐射范围中。
从区域位置来看：在宁波国家高新区规划的七大片区中，第四号区块，北至江南路、南到凌云路、西起院士路、东至冬青路，为高新区内集行政、商务、研发、居住休闲等多功能于一体的核心区！科贸中心位于院士路广贤路口，属于七大片区中第四号区块，宁波国家高新区CBD核心位置，具备极佳的地段优势，道路通畅便利。站在窗前远眺，院士公园的葱郁绿意尽收眼底，院士路商业文化街、白金五星级太平洋大酒店及银行、医疗中心、生活小区等配套齐全，同时大楼本身裙楼部分用于餐饮、休闲等生活需要，为企业打造国际商务办公环境提供了良好发展空间。
楼宇文化 服务更加贴心
科贸中心在商务办公楼将运用国际酒店管理模式，精心打造现代楼宇文化品牌，已是宁波整个办公楼市的一大创新，使企业专享高端国际化办公服务，为楼宇的增值保值与保证品质，也使科贸中心国际化形象得到了整体提升。
同时，科贸中心还致力于打造领航宁波的楼宇文化，在写字间装修、物业服务、楼宇配套等方面为入驻企业的员工提供舒适的办公环境。
科贸中心的标杆品质、核心区域、环境景观、高性价比等诸多特色和优势，正是宁波万盛投资有限公司立于品质，注重细节，追求创新的企业作风，为这个城市而精心孕育的一座现代品质写字楼的典范。
