本周日"楼倒倒"讲解检测结果 6号楼加固处理
房天下综合整理2009/10/10 09:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
国庆节前，莲花河畔景苑在建住宅楼工程质量检测和安全性评估结果出台，引起购房者的强烈关注。由于检测评估报告有一定的专业性，记者从有关部门获悉，本周日将安排专家现场讲解。
据悉，应广大购房者要求，本周日专家现场讲解将分为上午、下午两场——
■11日9：00—11：00 将在西南工程学校为非6号楼在建住宅楼购房者现场讲解；
■ 11日14：00—16：00 则在莲花河畔景苑售楼处为6号楼在建住宅楼购房者现场讲解。
闵行区政府委托律师张鹏峰表示，检测结果出台后，很多购房者以电话、网络等形式和他联系，希望了解对6号楼的后续处置措施。根据他目前了解的情况，鉴于检测结论中建议对6号楼基础进行加固处理，政府部门高度重视，已指定上海权威机构——现代集团设计相应加固方案。该加固方案将交由市建交委科技委员会的专家组评审通过后方可实施。加固方案将在近日出台。
另据了解，根据梅都公司向业主发放的《关于征询莲花河畔景苑物业服务企业的意见函》，有效票数为437户。截至9月30日，该公司共收到意见回函309户，其中8户选择迅梅物业、301户选择万科物业。
鉴于三分之二以上的购房人要求前期物业服务企业变更为上海万科物业服务有限公司，该公司将于近日与万科物业就前期物业服务事宜进行协商。（来源：新民网）
6月28日,两辆推土机在楼房倒塌现场清理堆积的土方。当日,围绕上海闵行区倒塌住宅楼的各项善后工作正有序进行。
新华网上海9月25日电(记者 杨金志)上海市建筑科学研究院有限公司、上 土工程勘察设计研究院有限公司25日公布发生倒楼事故的上海“莲花河畔景苑”未倒10幢楼房的检测报告,报告显示其中9幢楼房总体符合安全要求,距离倒楼最近的6号楼则需要进行基础加固。
今年6月27日,上海“莲花河畔景苑”发生楼房倒覆事件,7号楼整体倾倒。事件发生后,上海市闵行区房管局委托上海建科院和上勘院联合对小区内其他10幢住宅楼进行工程质量检测与安全性评估,其中建科院负责上部主体结构部分,上勘院负责地基基础部分。检测评估内容包括20项。
27日公布的报告指出,10幢楼的各房屋的建筑、结构布局符合设计要求,轴线尺寸、层高、构建截面尺寸、配筋、混凝土强度等指标总体达到设计要求,检测中未发现各房屋的主体结构存在明显施工缺陷和裂缝损伤。钢筋工程及混凝土工程中存在部分施工偏差,经检验各种规格钢筋的力学性能符合要求,考虑施工偏差进行结构验算,各房屋上部主体结构的各项性能指标满足规范要求。
地基基础方面,各房屋的沉降和不均匀沉降均较小,无明显倾斜变形,目前沉降区域稳定,沉降与倾斜均在规范允许范围之内。通过资料调查表明,桩基施工质量满足设计和规范要求。通过单桩水平承载能力、低应动变测及桩芯孔内摄像检测表明,抽样工程桩均未发现桩身质量问题。
根据调查确定的实际桩长、桩数及单桩承载力进行验算,报告指出,1号到5号、8号到9号楼的桩基承载力、桩基抗震验算及沉降验算均满足规范要求。综合施工环境条件比较以及房屋沉降、倾斜、水平位移测量和现场工程桩完整性检测等分析判断,前期施工及事故过程对它们基础结构的安全性未造成影响。 (来源：新华网 杨金志 )
