[家博会专访]宁兴房产林步仕:购婚房量力而为

3月以来，宁波住宅成交量稳步上升，形势大好。业内不禁猜测，宁波楼市是短暂的“小阳春”还是持续的回暖？此外，从购房者的角度看，这个时期构方的人群中，婚房购房者占很大的比例。值此家博会开展，宁波搜房网再次视频出击，专访宁波的业内人士，来听听他们对宁波楼市的专业判断。

宁兴房产经营部企划主管 林步仕

[搜房网]：关注房地产，点击搜房网。大家好，这里是搜房网视频新闻。现在我们来到宁兴城花园展台，采访的是宁兴城市花园的林主管。林主管首先我们就市场问题探讨一下，目前宁波住房销量开始回升，你对宁波楼市回暖情况怎么看？

[林主管]：我是这样看，整个房地产销量开始回暖，基于这么几个因素有一些区域：一是大的环境，首先人们对美好生活的期待，这一点永远不会改变；第二在当前中国这样一个经济社会变革阶段，城市化进程必然是往前不断推进，只要这两个前提不发生变化，房地产发展基础就不会有很大改变，不管是在市场的寒冬或者是春暖花开的时候，只要产品的品质能够符合人们追求更加美好生活的需求，始终人们都是会接受自己喜欢的产品。目前来说，成交量在各地放大的很快，主要是因为去年以及前一段时间刚性需求被积压的太厉害，现在是释放性。作为开发商我们也很高兴看到市场的回暖，量的提升。但是我觉得在城市化进程中，量的过大或者过小对房地产发展都是不利，只有维持在合理的量价水平，对消费者和开发商都是有利的状态。

[搜房网]：你认为宁波婚房市场怎么样？

[林主管]：确实现在很多城市，特别是宁波东部沿海的一些城市，房价对普通工薪阶层来讲压力是蛮大的，所以他们结婚的时候，选择婚房不要透支自己的经济支付能力，可以选择一些总价相对较小的产品作为婚房，只要能满足自己结婚需求就可以了，不要过分的强求大的面积、要多个房子，想到以后爸妈一起住什么的。因为你选择住宅产品不一定就是你的终身产品，目前你没有经济基础，可以根据自己的能力和经济实力来衡量一下，选择总价低一些的房子，对以后自己的事业发展和生活幸福感都不会造成很大的影响。

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宁兴城市花园（业主论坛）简介：

宁兴城市花园地处鄞州中心区的核心地区，万达广场，总建筑面积近30万平方，由别墅区、高层公寓、单身公寓、写字楼组成。高层公寓主力面积90、128、136平米，创造性的套型布局和极尽宽广的视野的城市中凸显珍贵。百合公寓在售主力户型：67-80平米。