揭4盘真实去化 鄞南刚需两周超200套已涨价！
房天下2016/04/24 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
经过了每天300套的火爆，近的每日成交降到了200以下，然而近领出预售证并在售的几个盘去化已不少，其中位于鄞南的某个刚需盘4月接连两周推出新品，开出3幢楼，目前已备案超200套，并且成交均价对比之前的均价，可是有点涨，具体情况如何，赶紧来看一下！
价格：70万/套起
开出3幢高层，备案243套 备案均价10159.3元/平
楼盘推荐：
1，项目位于鄞南，沿天童南路环球城，连接南部商务区，配套还不错；
2，主力面积85-115平，适合刚需购房族，总价压力在同区内较小；
3，景瑞在宁波已有成功项目，并后续又有拿地，有实力。
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网友点评：
看了这么多点评，然后上网查了下相关信息，有好有坏可能也有托，网上红翎台开盘到备案一期三个月全卖光，(其中还有半个月过年)，说不好，怎么会卖得这么快，这么多人就你脑子好，人家会想不到，人家别墅也卖差不多了，就没一个比你有钱，听说后加推的三百套房子还没开盘，但认筹的也差不多了，买房还得找关系，重要的房子挨天童南路主干道，所以我认为这个盘应该前景不会差
| 景瑞红翎台基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年交付所有房源 | 开发商 | 宁波景越置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月17日已加推24# | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：14500元/平
开出3幢高层备案104套 别墅14套 备案均价16036.11元/平
楼盘推荐：
2，主推136-241平平层，整体容积率低，环境好；
3，靠近海曙，未来的发展前景不错。
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网友点评：
房子外观很漂亮！相信万科和城投的实力！非常适合改善型买房。套型也方正。地段比较有潜力。不足的地方就是人车不分流，绿化少了点，136的阳台小了点。希望万科的物业给力点！其他的，暂时挑不出来，这个性价比来说真是不错。现房优势也是让人一目了然。样板房看了几次，越看越喜欢！
| 海悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年初全部交付 | 开发商 | 宁波市鄞州城投置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月26日首期开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：12500元/平
开出7幢备案36套 备案均价14156.56元/平
楼盘推荐：
1，项目位于慈城新城，依湖而建，生态环境好；
2，分8期开发的大盘，前几期已交付，北面就是九年制学校；
3，项目自带的美邻里商业街已开业，生活配套不缺。
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网友点评：
云鹭湾中心湖非常大，到了那边就感觉空气非常好，另外万科的物业也是没话说的，产品相对来说，在目前这些大开发商里我觉得还是可以放心的。旁边商业也在慢慢起来，三江已经开业了，建行也有了，小饭店和大酒店也都在，旁边医院也有了，我觉得生活基本配置一点不比其他楼盘差
| 万科云鹭湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江北江北北区 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月底交付5期 | 开发商 | 宁波江北万科置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月26日六期已开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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价格：20000元/平
新开4幢 备案70套 备案均价19160.02元/平
楼盘推荐：
1，项目位于鄞县大道旁，出行方便，近鄞州万达；
2，主推102-188平成品住宅，万科打造非毛坯，质量不错；
3，华侨城首次进驻宁波的文化旅游地产项目，前景好。
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网友点评：
去年底刚买的102户型，做婚房，户型很方正，关键还有2卧室和一个客厅朝南，这个很吸引我们买；地段就更不用说了，潜力股，沿江，华侨城商业体摆着呢，而且还是有区别一般综合体的，还有个山姆会员店，到时候买一些进口食材会很方便；交通也比较方便，几年后地铁5号线开通；周边也有不错的学校，环境目前除了江对岸的几个工厂外，有个半岛公园和一个街区之外的鄞州公园，还是不错的
| 宁波欢乐海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月全部交付 | 开发商 | 宁波华侨城投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月16日已经加推5#9#10#11# | |
| 户型 |
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周边配套图
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