无锡传再出台暖市新政 上调公积金贷款额度

据无锡本地媒体近日报道称，无锡将出台一系列暖市新政，其中包括公积金贷款额度上调及二次贷款松动，但实施细则有待制定。

据介绍，无锡公积金贷款额度将由此前的50万元上调到60万元。借款人及配偶正常缴纳公积金，且均符合贷款条件，可享受到60万元的贷款额度。

无锡市住房保障和房产管理局副局长贾绪领介绍说，按此前规定，首次公积金贷款时，所购住房建筑面积大于120平方米的，将不能办理二次公积金贷款；但根据新政，如果该住房产权已经转移给他人，则可以申请办理第二次公积金贷款。

此外，无锡还强调拟将加大金融支持力度。无锡各商业银行对居民首套商品住房贷款利率继续实行优惠政策，依法承担存量房买卖按揭贷款业务中产生的抵押评估等相关成本，减轻购房人负担；加强放贷服务，优化放贷流程，缩短办理时限，个人住房信贷申请材料齐全的，贷款审批期限不超过7天。

无锡房地产行业协会副会长兼秘书长沈洵表示，上述新政是限贷政策放开的一个信号，对提振市场信心、活跃楼市交易都将起到积极作用。

实时统计数据显示，当前无锡商品住宅库存消化周期仍超过了20个月，开发商销售压力大。业内人士指出，之前限购松绑令无锡跟在别的城市后面，但无锡的市场状况比其它城市更差，特别是房地产税收和土地出让金大幅减少，令政府倍感压力。

另悉，9月首周，无锡全市商品房成交8.58万平方米，较前一周下降近50%，日均成交也仅有109套。9月10日当地房管部门公布的数据则显示，8月无锡商品住宅成交面积为47.77万平方米，同比增长39.23%，环比增长20.27%；但房价有所下降，跌至7563元/平方米，环比下降3.72%。