高新区楼盘直降6000元/㎡ 打响价格战第二枪!
房天下2014/06/07 08:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
6月6日，高新区楼盘前程藏珑打出降价广告：“直降6000元/㎡，均价11800元/㎡，交定金5万，先到先得！”并于当日晚开盘。一时间炸开了锅，人们直呼其为继奥克斯盛世缔壹城之后的“东部第二跳”。
“别打电话了，直接百度地址，带钱过来！”这种简单粗暴一经宣传就吸引了众多购房者前往。同往的人还有老业主，据现场网友称，售楼处已被砸，开盘则转移到附近的酒店进行。
现居北仑的崔女士，因为老公工作调动一直想在城东再买套房，在前程藏珑和维科东院两个楼盘之间徘徊。昨天她接到朋友电话得知前程藏珑大降价马上前往售楼处咨询。她之前看中的户型从前几天的15000多元一平降到了12700元/平，总价一下省了30万，果断下定。小编身边像崔女士这种情况不在少数，可见“没有卖不动的房子，只有卖不动的价格”确为金科玉律。
城东一直是宁波楼市的中坚区域，但新开楼盘却相继打出超低价格，从盛世缔壹城直降5000元/㎡开启宁波楼市猛跳，到前程藏珑直降6000元/㎡的叫嚣，城东楼市价格战一触即发！
前程藏珑的先发制人，也给近期要开盘的同区域楼盘不小的压力。宁兴嘉利广场6月7日开盘，折后13888元/平起；万科公园里，约120-170平米公园装修成品华宅也销售在即，一直称不会低于22000元/㎡，近日有不少网友收到电话称公园里有房源价格18000元/平；交通紫园前期宣传铺天盖地，认筹也很火爆，但后期步调明显放慢，面对现在激烈的竞争，紫园也要穷尽脑汁。
【网友热评】
网友“君子有道2013”：从之前的16000元/㎡，到现在的11800元/㎡，这是直降6000元/㎡？数学是体育老师教的吧！
网友“阿拉瞎逛逛”：那也降了不少啊，东部新城哪里能买到这个价格的。感觉比缔壹城还给力，老业主都去砸售楼处吧。
网友“帅气的小德”：12000元/㎡的价格确实好诱人！
【延伸阅读】宁波楼盘降价已见底 现在是买房好时机
毋庸置疑，“红五月”的产生，主要是“以价换量”的结果，从中可以看出，宁波楼市的市场需求，特别是刚性需求，还是大量存在的，房价的适度调整能唤起市场的活力，这也能证明宁波的楼市是健康的，之前流传的“崩盘论”不会在这里上演。
五月份成交量前十名的楼盘中，只有中旅名门府单价超过两万，但它也是刚需，是改善型和的刚需，其他楼盘，均价都没超过13000元/平方米，甚至出现“六字头”、“八字头”的均价，从地价及其他成本来算，价格已见底，大多开发商已经在亏钱销售，同时，“红五月”创下近四年的成交量新高，可见开发商的降价幅度已经达到了购房者的预期，所以未来房价继续下行的可能性不大，当然，个别着急回笼资金的楼盘除外。
今年下半年宁波楼市走向如何，这要看银行的贷款政策，目前已经有一些利好的政策传出，但银行还没有具体的行动，如果利息、首套房利率一旦松动，市场定会更有活力。
不少业内认为现在是购房者出手的好时机，，价格降到底了；第二，市场房源可选择余地大；第三，开发商着急“冲量”，都没架子了，服务好。
