协信布局全国商业地产 五年将建50个购物中心
凤凰房产网2013/10/20 09:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
为期4天的重庆秋交会正如火如荼进行，作为渝派房企巨头的协信集团高层却集体现身上海，在极富盛名的国际金融中心陆家嘴，举办一场名为“星光璀璨协信之约”的商业发布会，并宣告五年内将在重庆、上海、无锡等国内众多城市构建50个购物中心，体量共计400万方左右的战略目标。
18日晚，位于上海陆家嘴的丽斯卡尔顿酒店齐聚300余位政府人士、品牌商家、金融界人士及来自各地的80多家媒体，见证了这一地产界盛况。
中国商业地产成熟期刚起步未来前景广阔
协信集团董事长吴旭介绍，协信自1994年创始之初就有着强烈的商业地产基因，在经历了代商业地产“商业集散中心”；第二代商业地产“商业综合体”之后，现已形成了极具国际视点和竞争力的第三代商业地产，并打造出高端奢侈品中心——星光68广场；中高端都是时尚购物中心——星光时代广场；以及中高端社区生活方式——星光天地的第三代商业地产星光系列产品。
吴旭称，此次在品牌集合度、信息集中度的上海举办发布会，表明协信已经吹响商业布局的号角，秉承商业模式的突破、投融资模式的突破、人力资源模式的突破以及坚持品质、坚持创新的企业经营核心思想，协信集团矢志成为中国商业地产核心竞争力、社会影响力和行业创新力的综合开发与产业、商业运营商和服务商。
吴旭认为，一个城市商业地产经营得好、持续发展的数量并不多。中国商业地产成熟期才刚起步，未来还会有相当长的发展时间，前景空间巨大。
“作为一家起源于重庆的房地产企业，多年来协信为重庆奉献了众多精品项目，并始终坚持追求永不制造建筑垃圾；让建筑具有品质和品位；让建筑具有生命的理念。”吴旭笑称，这样的理念可能跟他早年学习建筑和美术有关。
据介绍，四年之前才决定进军的协信集团，近年来飞速发展，其事业版图已扩展到北京、上海、成都、昆明、无锡、镇江、苏州、青岛等城市。目前协信已近成为一家年销售收入超百亿，总资产规模逾420亿元，管理体系完善的现代企业集团。
“上海是我最想立足和发展的城市。”吴旭表示，随着事业的发展，集团未来有可能设立长三角总部，并在适当的时候，选择在香港上市。
未来将在国内建50个购物中心商业蓝图显现
在协信集团CEO刘爱明看来，目前市场上关于商业地产是否过量的争议，没有定论。而是跟经济发展水平与未来演变有关。协信集团的商业发展模式，是做商住产集成开发，“集成”是重点，也是做大的战略所在。
刘爱明称，对于擅长做持有型购物中心的协信而言，未来企业的核心增长也将通过商业持有来实现。同时，商业地产在协信集团业务中所占的开发比例也会在未来有所增加。
作为商业地产运营的资深操盘手，曾经服务恒隆地产20年的王裕强加盟协信后，以协信集团高级副总裁兼协信购物中心发展管理有限公司董事总经理的身份亮相此次发布会。
王裕强说，在过去几年，通过星光68、星光时代和星光天地项目的成功运作，协信商业已与全球一线品牌如Cucci、Armani、BV、Cartier、MaxMara、HugoBoss等建立了良好的合作关系。也与大中华区主要的国际名品代理公司如俊思、彩虹、金邦等旗下数十个国际品牌包括其轻奢系列也建立了多项目的合作关系，而星光时代和星光天地项目里更是汇集了著名的时尚品[实时消息价格 户型 点评]牌如Uniqlo、Zara、H&M、Gap、优衣库等，以及著名的餐饮商户如Costa、星巴克、KFC、必胜客、华润超市、永辉超市、金逸IMAX电影院、“每克拉美”钻石宫殿等等……
同时，星光时代也获得了一系列Shopping Mall大奖，比如2013年度英国著名的RLI大奖(国际休闲及购物中心大奖)，是本年度国内获奖的商业项目。
王裕强描绘协信商业未来蓝图时表示，协信商业现有经营、在建以及筹划中的城市综合体项目总面积接近200万平米，计划在2017年达到50个购物中心，总体量400万平方米左右。
王裕强表示，在未来几年，协信商业将陆续开发重庆、上海、镇江、昆明、无锡等城市共计10多个购物中心项目，其中包括重庆解放碑的协信星光广场，位于重庆最核心的CBD商圈，总体量20万方；包括一个预计2014年底开业的5万方奢侈品购物中心；定位为精致商务娱乐休闲购物中心、总体量22万方的上海虹桥项目；定位为都市生活娱乐的购物广场，位于上海闸北、总体量超过27万方的上海市北项目，还有诸如重庆的总部城、昆明、成都、无锡光电园、镇江购物娱乐广场等众多项目。
