世博花园接待中心正式开放 镇海新城新生楼盘起航
房天下2013/05/04 12:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月4日，镇海新城甬江之北又一新生楼盘——世博花园接待中心正式对外开放。各大媒体、众多购房者与宁波南南置业有限公司总经理王国雄先生共同见证历史性时刻。这既标志着该项目渐趋成熟，也标志着宁波城市又一新中心“宁波北部商贸商务中心”进一步融入大宁波城市一体化建设中，共筑甬城都市繁华版图。
当镇海新城规划日渐成为现实，镇海新行政中心拔地而起，一座颇具规模的建筑也在孕育而生。长久以来，它以“后世博”之名，接受着来自镇海、大宁波的众多好奇的视线。今天，随着接待中心的开放，许多与之相关疑问终于得到了解答。
一个约定源于宁波与世界相遇
谈及后世博诞生的契机，南南置业总经理王国雄先生告诉记者，这还得益于2010年上海世博会。世博会期间，联合国国际信息发展组织立点建馆，接受来自日本、韩国、法国、美国、巴西等发达、发展中国家中小科技型企业参展，传递先进的国际科技与信息。但由于展会日期有限、展馆场地有限，无法长期将庞大的产品信息量传承下来。联合国国际信息发展网馆扼腕之余，决议在中国相对发达地区寻找一个点，确保在世博会之后继续保存这一平台和精神。
恰逢浙洽会，联合国国际信息发展组织与新恒德相遇了。联合国国际信息发展组织相中了宁波的发展潜力与蓬勃的动力，看到了新恒德置业在宁波地区的影响力和实力。而新恒德青睐联合国国际信息发展组织的国际性、科技性、优越体裁，及其未来对于宁波乃至浙江新科技新产品研发的强大助力。用王总的话，当时双方“一见钟情”即一蹴而和，与宁波市政府、镇海区政府多次洽谈，由新恒德置业旗下的南南置业落实了这一项目——“后世博”。
钟情世纪大道 牵起两端中心
后世博是集会展中心、写字楼、住宅、商业等多种物业类项目。住宅部分即是今天所见的世博花园，地下建筑面积17万平方，总建筑面积30万平方。位于镇海新城核心区块，镇海新区政府北面，世纪大道与镇海大道交叉口。
“又是世纪大道。”王总笑言新恒德与世纪大道有一种别致的情愫。新恒德开发的项目——新天地就在世纪大道另一端——东部新城。一日大雨天，王总亲自驾车从新天地出发，经过13个红绿灯口，经历了6个绿灯7个红灯，到达南南置业打造的世博花园仅用了14。如今，这条大道两端两个城市中心14的距离，房价却相差一倍乃至更多。
伴随镇海新城新规划建设，该区域新的发展面不断涌现，不仅是目前的北部商务区，未来东面、西面都将有较大的发展变化。3年、5年、若干年后，镇海新城将作为真正的新城区崛起在宁波主城区，屹立于甬江北岸。镇海新城必将以高性价比成为人们置业、投资的乐土。
因此，位于镇海新城世博花园凭借其价格低价值高，成为本年度关注的新生楼盘之一。接待中心正式开放后，所有开盘的条件已经非常成熟，项目也将启动推盘计划。王总承诺，在很短的时间内将正式开盘。未来只待你我共同希望看到的“以合理价位正确开盘“。
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不畏竞争 良性共存
世博花园与保利城比邻而居，仅以箭湖而隔。不少人猜测“世博花园也许是保利城强有力的竞争对手”。面对这般市场舆论，王总坦诚而言“双方的竞争必定是存在的”。两个项目相对同区域、相对同规模、相对同时段，竞争关系显而易见。但在竞争过程中，双方亦是相互学习相互提高，形成良好交流的关系。
“我们不怕竞争”，随着王总的视线，我们一同将视线聚集在接待中心的沙盘上。王总说，项目间是存在差异的。保利城是央企项目，项目内容的多样化，是世博花园无法比拟的优势。但世博花园自身也具备更大的优势，例如项目成熟性、国际性配套、高科技含量等。
在市场健康发展的情况下，竞争是好事。竞争能让客户去比较，明确清晰地感知各项目的不同，以及项目是否适合自身需求，最终找到心中满意的住宅。竞争是好事，竞争能带来这样的效果“这才是的”。
市场正处于调节期 稳步发展是大势
宁波“新盘荒“即将结束，未来5、6月份新盘开盘、加推动作频繁。王总评论，现象说明市场已经热了。
”我们看到了市场处于稳步发展的前期，而对于宁波乃至中国市场后期，我们期望房地产市场是稳步发展的。即与国民经济，国民可支配收入、与国家稳步发展和国力提高，成正比。“目前市场正处于调节期，努力使两条线吻合。
“我们不希望房地产市场暴涨暴跌，过山车是我们不愿再坐的，涨得太快会把市场搞乱，是房地产市场不合理的表现。“王总预计，下半年或明年，房地产市场将稳步发展。
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