宁波楼市回暖信号明显：新房止跌二手房量价齐升

国家统计局数据显示，2月宁波新房房价环比止跌持平，终结七连跌趋势。3月成交量显著回升，新房成交环比上升百分之七十七，二手房突破千套大关。政府推出以旧换新等政策助力市场回暖，库存压力有所缓解，市场呈现"量价齐稳"态势。

【宁波房地产市场迎来转折点 政策与市场双重驱动复苏】

近期宁波楼市出现积极变化，新房价格结束连续下跌态势，二手房交易量显著回升。数据显示，2月宁波新房房价环比持平，终结了此前连续七个月的下跌趋势。这一变化标志着宁波房地产市场开始企稳回升。

【成交量大幅攀升 政策效果逐步显现】

3月宁波房地产市场迎来小阳春，新房成交量环比上升百分之七十七，达到304套，创下今年新高。各区表现亮眼，江北区涨幅达百分之三百一十三。政府推出的以旧换新、购新房配送消费券等政策成效显著，参与活动的楼盘已累计成交893套。二手房市场同样活跃，上周成交1039套，环比增长百分之三十一，单日成交量屡创新高。

【库存压力缓解 市场进入良性循环】

目前宁波二手房挂牌量约为8.7万套，较去年底高峰时的11.6万套明显下降。市场正从"量价齐跌"转向"价稳量升"的良性循环。业内人士分析，随着新房市场回暖效应逐步传导至二手房市场，宁波楼市已进入缓慢修复阶段。虽然库存仍处高位，但市场信心正在恢复，未来或将呈现"慢修复、强分化"的特点。

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