9.19认购上涨26.9% 房价抬头连涨势头显现

房天下2012/09/19 21:08

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

据搜房网数据监控统计，9月19日南京楼市住宅认购198套，成交217套，成交面积24282平米。认购环比上涨26.92%，成交环比下跌23.32%。至发稿时2012年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交50042套，成交面积约518.73万平米。截至发稿，南京可售套数46735套。

9月19日，南京楼市认购上涨近三成，成交却出现23.32%的下跌。南京楼市整体销量依旧由两江、河西板块三分。江宁富力城加入搜房夜闪购，自8月24日上线以来强势热销93套，于9月16日完美收官。今日富力城又上传51套销售成绩，一举成为今日销售。

楼市分析

国家统计局昨日发布8月70个大中城市房价变动情况，南京市新建商品房价已连续上涨3个月，与此前2个月南京新旧市场价格双双上涨不同的是，8月南京新建商品房价“三连涨”，环比涨0.3%，涨幅比上月下降了0.2个百分点。但二手房价格却一反前两个月的涨势，下跌了0.1%，也反映了市场持续升温的底气并不足。

具体分析，南京的新建商品房涨幅的是90-144平方米主力户型，平均涨幅0.4%，其次是144平方米以上的大户型涨0.3%，刚需的90平方米以下户型反而涨幅小为0.2%。近期物价局已对多个提价过高楼盘进行约谈，部分楼盘申请被打回。

动态： 南京海峡城预计9月底10月初加推1号楼，共180余套，主力户型为93-289平，具体时间和价格暂未确定；目前在售2-3号楼房源，户型面积为93-289平不等。均价为17000元/平，目前优惠为：全款享受97折优惠，商贷享受99折优惠。具体详询售楼处。